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有人知道裝修改造要注意些什么嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 00:13:53
說的是二手房改造？其實(shí)二手房改造很多地方和新房裝修差不多呢！但是二手房裝修與新房還是有差別的，因?yàn)榭赡苄枰鸬粼瓉淼睦吓f裝修，然后，再開始新裝修！二手房裝修要注意的事項(xiàng)不比新房裝修少多少！~接下來就詳細(xì)的和分享一下！~\r\n一、做好裝修的整體規(guī)劃。\r\n因?yàn)槎址勘旧泶嬖谟幸恍┭b修，業(yè)主需要對(duì)整個(gè)房子的大概情況有個(gè)了解，然后，看下是選擇局部裝修還是全面裝修，如果是全面裝修，是否有足夠的預(yù)算？如果是局部裝修，原來的舊設(shè)計(jì)是否能繼續(xù)沿用。針對(duì)計(jì)劃，該拆的拆，該重裝的重裝。做好裝修的規(guī)劃，可以讓業(yè)主少走彎路，節(jié)省時(shí)間。\r\n二、切忌拆除承重墻\r\n什么是承重墻？\r\n承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。\r\n私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。\r\n所以，在對(duì)二手房進(jìn)行裝修時(shí)，要注意哪些是可拆的，哪些是不可拆的。最好事先征詢一下物業(yè)，或想物業(yè)要房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。如果沒有圖紙，有門，有外墻這些墻盡量不要拆；而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻；臥室的這些墻肯定是承重墻。\r\n三、注意控制裝修資金的預(yù)算。\r\n控制預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然后在買的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費(fèi)。\r\n四、裝修主材選購注意事項(xiàng)\r\n1、老化水管一定要換掉\r\n二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。\r\n2、電路最好重新鋪設(shè)\r\n二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。\r\n3、三“面”改造必不可少\r\n在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。\r\n4、舊門鎖必須要換\r\n首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。\r\n5、注意咨詢檢查門窗的老化程度\r\n門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。\r\n6、二手房的消毒步驟必不可少\r\n二手房消毒，可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。\r\n最后總結(jié)一下！~二手房的改造裝修要比新房裝修多費(fèi)一些腦筋，但如果能保持工藝標(biāo)準(zhǔn)，利用裝飾手段來彌補(bǔ)二手房的不足，一樣能得到一個(gè)溫馨的居室空間。\r\n
