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裝修房子的面積怎樣計(jì)算
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:24:54
裝修房子面積的計(jì)算方法是：套內(nèi)建筑面積加分?jǐn)偯娣e。其中套內(nèi)建筑面積等于墻體面積加使用面積加陽(yáng)臺(tái)面積，分?jǐn)偯娣e等于分開系數(shù)乘套內(nèi)建筑面積。在對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收之前，可以對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量，看實(shí)際面積是多少，如果誤差沒有超過3%，那么業(yè)主可以要求后期多退少補(bǔ)，按合同簽訂的多退少補(bǔ)。
裝修房子的流程是什么
1、找裝修公司
大多數(shù)業(yè)主購(gòu)買房子之后，會(huì)找專業(yè)的裝修公司進(jìn)行裝修，當(dāng)然找裝修公司的途徑比較多，比如可以通過網(wǎng)絡(luò)資源尋找，也可以直接找當(dāng)?shù)氐氖┕F(tuán)隊(duì)。不管從哪里找裝修公司，建議選擇口碑不錯(cuò)的，這樣公司整體素質(zhì)和水平才能保證，裝修出來(lái)的房子效果也才能讓業(yè)主更滿意。
2、設(shè)計(jì)方案，施工合同
確定好裝修公司之后，接下來(lái)就應(yīng)該確定設(shè)計(jì)方案，在裝修之前可以自己從網(wǎng)站里找一些設(shè)計(jì)圖看，自己喜歡哪種風(fēng)格，然后再跟設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，在溝通的時(shí)候，設(shè)計(jì)師也會(huì)根據(jù)業(yè)主的實(shí)際需求，包括家里實(shí)際面積，還有裝修預(yù)算來(lái)做一個(gè)設(shè)計(jì)效果圖。如果能將設(shè)計(jì)方案確定下來(lái)，那么接下來(lái)就可以簽訂施工合同，合同里面的內(nèi)容要詳細(xì)，包括裝修預(yù)算，包括施工方向和施工時(shí)間等等。
3、水電改造施工
水電改造對(duì)于裝修而言是頭等大事，另外水電改造屬于隱蔽工程，如果后期出現(xiàn)一點(diǎn)小問題，維修起來(lái)都會(huì)較麻煩，所以找的電工師傅要選擇專業(yè)一些的。當(dāng)然在改造之前要跟電工師傅溝通一下，看后期家里的家電是怎么布置的，比如廚房，衛(wèi)生間還有陽(yáng)臺(tái)那邊也不要忘記多安裝一些插座，便于后期電器的正常使用。
4、施工過程管理
不管選擇全包還是半包，對(duì)于業(yè)主而言應(yīng)該經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)去看一下，了解目前安裝進(jìn)度，了解整體安裝方向有沒有問題，在施工的時(shí)候要驗(yàn)收材料，看師傅有沒有偷工減料，然后又要看師傅工藝如何，這些都能決定整體安裝效果和質(zhì)量。當(dāng)裝修材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，自己也應(yīng)該到現(xiàn)場(chǎng)去看一下材料的種類，規(guī)格型號(hào)，是否跟合同上面保持一致，發(fā)現(xiàn)有問題的情況下就應(yīng)該拒收，要求商家重新?lián)Q貨。
5、各種安裝
安裝也是整體裝修當(dāng)中的重中之重，比如要安裝吊頂，要安裝門，安裝潔具，安裝燈具，安裝櫥柜等等，這些材料需要保證質(zhì)量，可以選擇品牌知名度高的，當(dāng)整體裝修結(jié)束之后，需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，在沒有問題的情況下，才能將尾款全部支付掉。
