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買房的注意啦，這幾個樓層再便宜也千萬不要買
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:40:18
作為一個買房新手，到底應(yīng)該怎么買房。一般情況下人們看房時(shí)總會關(guān)心許多因素：戶型、地理位置、價(jià)格、優(yōu)惠、物業(yè)費(fèi)……買房是件痛并快樂的事。很多人很早就開始看房，跑前跑后快把房定了，最后選房沒選好，樓層選高了，這個后悔啊。這件事情告訴我們，買房之前一定要想好自己想要的是什么，同時(shí)也要避開那些不好的樓層。
1、樓間距太小的不能買樓間距，顧名思義，就是兩棟樓之間的水平距離，它能夠直接影響的就是采光。樓間距與小區(qū)的容積率密切相關(guān)，樓間距越大，容積率越小，居住舒適度越高。
2、極端樓層不要買，極端樓層通常意義上的底層和頂層，這類樓層一般不被買房者看好，大家都認(rèn)為底層采光不好，過于壓抑；視野差，看不到什么景觀。對于高層：高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
3、揚(yáng)灰層真的不要買，9—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 ，如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅， 在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是9－11層之間。
綜上所述，總結(jié)買房要買密度比較低也就是樓間距比較大的樓盤，這樣不僅居住環(huán)境舒適而且光照時(shí)間也比較長；其次，選好樓層很重要，極端樓層和揚(yáng)灰層是不能購買的；最后為了老人考慮，選擇樓層偏低一點(diǎn)的南北通透的四室。
（以上回答發(fā)布于2016-03-25，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）
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