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能曬一下你家的農(nóng)村房子嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 14:51:03
一、前期工程
1. 老房拆除、土地平整
由于宅基地與道路有個(gè)2.5米左右的高差，加之前面院子與老房有個(gè)1.2米的高差，鄉(xiāng)村道路狹窄，沒請(qǐng)挖機(jī)。老房結(jié)構(gòu)為木結(jié)構(gòu)、夯土墻，請(qǐng)的是村里面的小工幫忙拆除和運(yùn)輸，小工80一天，供煙、酒、茶、一日三餐?；ㄙM(fèi)了一周的時(shí)間完成土地平整。
2. 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用
建筑方案設(shè)計(jì)、建筑施工圖我自己繪制完成，結(jié)構(gòu)、水電設(shè)計(jì)找朋友幫忙完成，想給他們錢他們沒收。過程中打印了幾套圖紙，大概花了三百多塊錢左右。
3. 通水、通電、通路
水的話借用鄰居家一個(gè)池子作為施工專用蓄水池，再通過水管引到施工場(chǎng)地、三相電由電網(wǎng)公司上門免費(fèi)安裝，賣電線花了一千左右。土壤運(yùn)輸有自家貨車一輛，至場(chǎng)地通路完成花了幾百塊錢的有錢和貨車維修費(fèi)用。
至此完成前期工程費(fèi)用約為1萬2左右。
二、主體工程
1． 人工費(fèi)用
當(dāng)時(shí)找了一家鄉(xiāng)村打游擊的施工隊(duì)，拿圖紙給他們看的時(shí)候說是能看得懂圖紙并能按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，于是就簽訂了建房合同。包工不包料人工費(fèi)按實(shí)際施工面積每平米400元計(jì)算，其中樓梯按雙倍面積計(jì)算，斜屋面按斜面面積每平米450元計(jì)算。人工費(fèi)含主體和裝修費(fèi)用。后面由于施工隊(duì)干完主體嫌施工難度大，后期裝修賺不到錢。我們家也覺得有的地方?jīng)]有按照施工圖來做，主體也有不盡人意的地方雙方終止合同。按每平米250元主體人工費(fèi)用算給施工隊(duì)。最后施工面積為413平米，人工費(fèi)用為103250元。
2.主體材料費(fèi)用
我們這邊水泥價(jià)格波動(dòng)一般在430~460一噸；鋼筋4.3元一公斤含加工費(fèi)；紅磚0.32元一批；細(xì)石110元一立方，粗砂130元一立方；細(xì)沙90元一立方。還有預(yù)埋管線、、接口、鐵釘、鐵線圈、綁扎鋼筋用的細(xì)鐵絲等。最后花費(fèi)15萬不到一點(diǎn)。
三、主體附屬工程
1.外墻工程
外墻抹灰請(qǐng)的是點(diǎn)工，供煙酒茶、一日三餐，外立面除墻裙貼磚外，刮涂料。掛墻單獨(dú)找的師傅，12元一平米。
2.外立面門窗安裝工程
由于我們這邊屬于中溫和地區(qū)，普通鋁合金窗寬+普通5mm厚玻璃也能滿足建筑節(jié)能保溫的要求，沒有采用商家建議安裝的斷熱橋鋁合金，同樣外墻也沒做保溫。
3.屋面防水工程
屋面防水采用的是防水卷材，我指導(dǎo)施工，請(qǐng)了幾個(gè)師傅工，做出來到現(xiàn)在防水效果還可以。
4.屋面瓦工程
屋面蓋瓦請(qǐng)的是師傅工，瓦片家里面03年的老瓦還有一些，沒采用小青瓦。
5.衛(wèi)生間、廚房工程
衛(wèi)生間、廚房均貼墻、地磚。目前吊頂、潔具、廚柜等還沒布置。窗簾、窗簾軌道還沒定做。
合計(jì)搞到現(xiàn)在共計(jì)花了44萬左右，最后還有室外附屬工程（庭院、大門）還沒弄。
