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清單計價與定額計價的區(qū)別是什么
發(fā)布時間：2025-05-11 13:34:08
1.規(guī)則不同
清單項目工程計價按照實體已安裝完的部位及構(gòu)件進行計算，不包括工程施工后面所需預(yù)留量而定額工程量包括認(rèn)為規(guī)定的預(yù)留量。而預(yù)留量的取值要根據(jù)實際的施工方法進行選取。
2.單價的構(gòu)成方式不同
清單計價采用綜合單價進行計算，即為人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。
其由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費、稅金五部分構(gòu)成。
而定額計價則是預(yù)算單價，只包括單位定額工程量所需要的人、機、料的費用，不將管理費、利潤、風(fēng)險等因素算在內(nèi)。
3.計價程序和定價機制不同
定額計價根據(jù)施工圖紙進行工程量的計算，套用預(yù)算定額計算直接費用，之后采用費率進行間接運算，最后確定優(yōu)惠幅度或其他費用的浮動大小，已確定最終報價。
而清單計價則是要根據(jù)我國頒布的GB 50500—2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》統(tǒng)一建設(shè)工程量清單計價辦法、計算規(guī)則及項目設(shè)置規(guī)則，以規(guī)范清單計價行為。
4.計價依據(jù)不同
清單計價與定額計價最根本的區(qū)別就在于其計算依據(jù)不同，定額計價將定額作為唯一依據(jù)由國家統(tǒng)一定價。而工程清單計價的工程造價是在國家相關(guān)部本管控下由工程承發(fā)雙方根據(jù)市場供求變化而自主確定的工程價格，其具有自發(fā)性、自主控制的特點。
5.工程竣工結(jié)算的方法不同
在結(jié)算方面兩者也大不相同。定額計價的工程結(jié)算方法為：依據(jù)圖紙、變更計劃來計算工程量，按照相關(guān)定額的相關(guān)子目及投標(biāo)報價時所確定的各項取費費率進行計算。工程清單計價的結(jié)算方式為：設(shè)計變更或業(yè)主計算有誤的工程量適量的增減，屬合同約定范圍內(nèi)的按照原合同進行結(jié)算，其綜合單價不會發(fā)生變化。
但遇到合同規(guī)定范圍以外的情況時，須按照合同約定對綜合單間進行調(diào)整。對于項目漏項或設(shè)計變更所引發(fā)的綜合單價變化應(yīng)當(dāng)由承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)無誤后可作為結(jié)算的依據(jù)。因工程變更出現(xiàn)的取消項目或增加項目給承包人造成的損失，其可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商后可予以一定的補償。
拓展內(nèi)容：
工程量清單計價：
指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報價或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價款，工程竣工結(jié)算等活動，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。
定額計價：
是我們使用了幾十年的一種計價模式，其基本特征就是價格=定額+費用+文件規(guī)定，并作為法定性的依據(jù)強制執(zhí)行，不論是工程招標(biāo)編制標(biāo)底還是投標(biāo)報價均以此為唯一的依據(jù)，承發(fā)包雙方共用一本定額和費用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價和投標(biāo)報價，一旦定額價與市場價脫節(jié)就影響計價的準(zhǔn)確性。
參考資料：
1.清單計價百度百科
2.定額計價百度百科
