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求凈高極差不符合要求的整改方案
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 09:00:35
求凈高極差不符合要求的整改方案
江蘇的分戶驗(yàn)收規(guī)范對(duì)凈高極差的要求為20mm，質(zhì)監(jiān)站檢查，測(cè)下來是凈高極差為21mm，凈高極差不符合要求，現(xiàn)在要提供整改方案。（要求不能對(duì)地面天棚進(jìn)行磨鑿，這樣對(duì)樓板厚度與鋼筋保護(hù)層厚度產(chǎn)生影響，只能是高的地方進(jìn)行加批）跪求大神幫忙。
答：質(zhì)監(jiān)站檢查后（要求不能對(duì)地面天棚進(jìn)行磨鑿，這樣對(duì)樓板厚度與鋼筋保護(hù)層厚度產(chǎn)生影響，只能是高的地方進(jìn)行加批）。質(zhì)監(jiān)站檢查人不學(xué)習(xí)！看：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001：1 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。（返工重做）是合理的。樓板上面有找平層，若天棚也有找平層，若鑿除重做，怎會(huì)影響鋼筋保護(hù)層厚度？若凈高極差值允許偏差超了，但高的地方進(jìn)行加批后，又出現(xiàn)凈高值超允許偏差怎么辦？全是外行人的話！
言歸正題：“整改方案”
先要問您，天棚開白（涂料刷）了沒有？開白了！一定要磨去涂料，把表面灰塵清理干凈，石膏膩?zhàn)又屑訌?qiáng)力粘膠劑批刷，調(diào)整凈高極差
0.1mm?，F(xiàn)已整改完成，經(jīng)自查和監(jiān)理核查符合分戶驗(yàn)收的文件規(guī)定（為什么不稱其規(guī)范 ①室內(nèi)凈高極差值20mm無規(guī)范出處；②.《建筑裝刷裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021-2001、《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220-2010。中普通抹灰：頂棚抹灰允許偏差：表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。連高級(jí)抹灰：也根本沒有提出：室內(nèi)凈高極差允許偏差20mm之值。)可見想出分戶驗(yàn)收的人，真是坐在辦公室拍腦門的人讓他自己去工地做做！“極差”是什么？是在對(duì)“水平”的要求呀！看來表面平整度的允許偏差也應(yīng)取消了。
5.0.6 當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：
1 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。
2 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。
3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。
4 經(jīng)返候船或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。
說明：5.0.6 本條給出了當(dāng)質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理辦法。一般情況下，不合格現(xiàn)象在最基層的驗(yàn)收單位-檢驗(yàn)批時(shí)就應(yīng)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)處理，否則將影響后續(xù)檢驗(yàn)批和相關(guān)的分項(xiàng)工程、分部工程的驗(yàn)收。因此所有質(zhì)量隱患必須盡快消滅在萌芽狀態(tài)，這也是本標(biāo)準(zhǔn)以強(qiáng)化驗(yàn)收促進(jìn)過程控制原則的體現(xiàn)。非正常情況的處理分以下四種情況：
第一種情況，是指在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，其主控項(xiàng)目不能滿足驗(yàn)收規(guī)范或一般項(xiàng)目超過偏差限值的子項(xiàng)不符合檢驗(yàn)規(guī)定的要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理的檢驗(yàn)批。其中，嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒重來；一般的缺陷通過翻修或更換器具、設(shè)備予以解決，應(yīng)允許施工單位在采取相應(yīng)的措施后重新驗(yàn)收。如能夠符合相應(yīng)的專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，則應(yīng)認(rèn)為該檢驗(yàn)批合格。
第二種情況，是指個(gè)別檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)試塊強(qiáng)度等不滿足要求等問題，難以確定是否驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)請(qǐng)具有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位檢測(cè)。當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，該檢驗(yàn)批仍應(yīng)認(rèn)為通過驗(yàn)收。
第三種情況，如經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的情況，該檢驗(yàn)批可以予以驗(yàn)收。一般情況下，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)給出了滿足安全和功能的最低限度要求，而設(shè)計(jì)往往在此基礎(chǔ)上留有一些余量。不滿足設(shè)計(jì)要求和符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，兩者并不矛盾。
第四種情況，更為嚴(yán)重的缺陷或者超過檢驗(yàn)批的更大范圍內(nèi)的缺陷，可能影響結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能。若經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定以后認(rèn)為達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要墳，即不能滿足最低限度的完全儲(chǔ)備和使用功能，則必須按一定的技術(shù)方案進(jìn)行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求。這樣會(huì)造成一些永久性的缺陷，如改變結(jié)構(gòu)外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。為了避免社會(huì)財(cái)富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理技術(shù)方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但不能作為輕視質(zhì)量而回避責(zé)任的一種出路，這是應(yīng)該特別注意的。
