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鶴崗女子劉玉梅歷經(jīng)10年還清房貸，卻發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)已被他人占據(jù)。這一事件引起了廣泛關(guān)注。劉玉梅在2011年購買了位于鶴崗市中心城區(qū)的一套130平方米的房產(chǎn)，后前往外地打工。期間，由于開發(fā)商與另一名購房者之間的房屋買賣合同糾紛，最終導(dǎo)致法院調(diào)解，將購房者的房源進行了調(diào)整。而這一調(diào)整，加上項目涉及債務(wù)糾紛，產(chǎn)權(quán)證至今未能辦理，導(dǎo)致劉玉梅的房產(chǎn)被二次交易，出現(xiàn)了“離奇狀況”。劉玉梅得知后，向法院提出申訴，法院給出了解決方案：放棄原有的房產(chǎn)，重新協(xié)調(diào)一套同等面積的房產(chǎn)。劉玉梅對這一方案表示不解，因為換到的房產(chǎn)地段不佳，且原房產(chǎn)位于市中心，交通便利。這起事件揭示了房產(chǎn)交易中的復(fù)雜性與不確定性。

鶴崗因“白菜價”房子受到全網(wǎng)關(guān)注，但10年前房價其實并不低廉。劉玉梅以4888元/平方米的價格購買了位于向陽區(qū)和平家園小區(qū)的一套新房，貸款20萬元，分10年還清，總費用約為72萬元。經(jīng)過查詢，這套房屋在商品房預(yù)售許可管理、商品房項目現(xiàn)售備案管理系統(tǒng)中已進行備案，付款方式為按揭。銀行解凍通知書顯示，貸款已于2022年7月13日還清。劉玉梅滿心歡喜地回到鶴崗準備養(yǎng)老，卻意外發(fā)現(xiàn)自己的房子被另一戶人家裝修入住。經(jīng)過調(diào)查，原來劉玉梅的房產(chǎn)在2019年時已被王某通過親戚關(guān)系購得，并進行了裝修。王某提供了鶴崗市向陽區(qū)法院執(zhí)行局的證明材料，表明法院在執(zhí)行民事判決時將劉玉梅的房產(chǎn)進行了調(diào)換。然而，整個過程充滿疑點，包括法院是否進行了充分的盡職調(diào)查。劉玉梅在申訴一年多后，向法院提出要求，法院最終給出了新的解決方案，即重新協(xié)調(diào)一套其他項目同等面積的房產(chǎn)。

和平家園小區(qū)位于鶴崗市煤建路與水電路口附近，由鑫鶴房地產(chǎn)公司開發(fā)。該小區(qū)在售二手房均價為2105元/平方米，130平方米戶型的房源均價為3077元/平方米。最便宜的房源為70平方米，總價10萬元。這一事件揭示了房產(chǎn)交易中的復(fù)雜性和法律風(fēng)險，提醒購房者在購房過程中應(yīng)審慎考慮，確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免因法律糾紛而造成經(jīng)濟損失。