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新手買房時，看樓盤的樣板間可能會比較迷茫，走馬觀花一樣看了布置精美的裝修設計，等自己的毛坯房交房后，難免心里有太大落差。其實，看樣板間可不單單是看外表的，那么，看樣板間時，主要有哪些看點呢？

1、看戶型結構

和戶型圖做對比，看樣板間布局和戶型圖是否一致，以及戶型圖真正落地成房子之后，會是什么效果，處在樣板間里，才能體會到想選的戶型是否合適。這時要關注每個功能房間的面積大小、房子朝向等戶型結構方面的問題，尤其是主、側臥以及廚、衛(wèi)和客廳的開窗。如果樣板間不是你買的那種朝向，也可以自行腦補一下畫面。

2、哪些區(qū)域有贈送面積

有些戶型再售賣時，會有贈送面積，比如陽臺或者其他位置，這些在戶型圖上會詳細標注，看樣板間時，也可以看看贈送面積的實際情況。

3、明確交付標準

有一些人買的是帶裝修的房子，這種房子在銷售時會有一個裝修標準，看樣板間時，就要仔細看樣板間所用的裝修材料是否是合同里面約定的，也就是說，你所見的房子，是不是交房后就長這個樣子。小到關、水龍頭，大到櫥柜、地板，您都有必要詢問型號、價格和品牌。以及哪些是確定包含的，哪些是不包含的。

4、參考樣板間布局擺設

樣板間的設計，都是由專業(yè)人士精細化布置的，所以家具的擺放位置，尺寸大小，都可以拍照、測量一下，等自己購買家居時，可以參考風格和大小。這里還需要注意，市場上的家具尺寸都是有標準的，如果是帶裝修交付的房子，一定要注意樣板間預留的位置，能否容納下標準尺寸的家具尺擺放。

5、看不見的管線走向

除了觀察看得見的位置，被裝修覆蓋的看不見的位置也要了解一下，避免交付時，一些位置裝修瑕疵沒有關注，從而二次改裝。同時，也了解一下線路及管道走向，時間久了需要維修時，也能夠精準找到位置。