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一、續(xù)期

　　建設(shè)用房使用權(quán)到期后，使用權(quán)人可以向出讓方提出續(xù)約申請。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定，出讓方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向原使用權(quán)人續(xù)期，如果原使用權(quán)人不續(xù)期，出讓方可以將建筑物重新出讓。因此，使用權(quán)人需要在使用權(quán)期限屆滿前向出讓方提出續(xù)期申請，并根據(jù)出讓方的相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。

　　二、購買

　　建設(shè)用房使用權(quán)到期后，使用權(quán)人也可以選擇購買房屋。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，建筑物使用權(quán)到期后，使用權(quán)人有優(yōu)先購買權(quán)。因此，如果使用權(quán)人有購買意愿，可以在期限屆滿前向出讓方提出購買申請，如果出讓方同意轉(zhuǎn)讓，則可以通過相關(guān)手續(xù)購買房屋。

　　三、歸還

　　如果使用權(quán)人不想續(xù)期或者購買，可以選擇歸還建筑物。建筑物歸還后，使用權(quán)人不再享有使用權(quán)，需要將房屋內(nèi)的設(shè)施、裝修等全部清空，并將建筑物交還給出讓方。在此過程中，需要注意的是，使用權(quán)人需要按照出讓方的要求進(jìn)行房屋清理和交接，否則可能會面臨一定的違約責(zé)任。

　　四、維權(quán)

　　如果出讓方不同意續(xù)期、購買或歸還，或者要求使用權(quán)人進(jìn)行不合理的清理和交接，使用權(quán)人可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。在進(jìn)行維權(quán)時，需要搜集相關(guān)證據(jù)，包括使用權(quán)證、續(xù)期申請等，以便在法庭上維護(hù)自己的權(quán)益。