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房屋裝修拆除承重墻怎么處理
發(fā)布時間：2025-05-11 01:09:49
一、房屋裝修拆除承重墻怎么處理
1、房屋裝修拆除承重墻怎么處理如下：
（1）重砌。拆掉之后發(fā)現(xiàn)了問題就要及時補救，盡量讓損失到最小。如果只拆了一小部分面積，那就可以用承重墻同標號的水泥等材料將拆掉的部分重新補齊；
（2）加固。如果你已經(jīng)在整面墻上已經(jīng)開了門洞，又不想重新砌筑，那你就需要經(jīng)過房管部門的同意，到正規(guī)的建材店鋪買標準的槽鋼對承重墻進行加固。這里要注意的是，在購買材料時一定要到正規(guī)的建材店鋪，并說明自己的需求，否則會買到小作坊生產(chǎn)加工的材料，反而讓自己留下隱患；
（3）專業(yè)加固。有人砸就有人補，有的建筑公司就專門設(shè)置專業(yè)的承重墻加固作業(yè)。如果你把承重墻都從害的七七八八了才醒悟過來承重墻的重要性，又在大面積的情況自身已經(jīng)難以修補了，這時你就需要及時上報物業(yè)和房管部門，征得同意后聯(lián)系正規(guī)的加固公司，對承重墻進行搶救。
2、法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條
住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
二、拆除承重墻的后果是什么
拆除承重墻的后果如下：
1、擅自拆改承重墻等承重結(jié)構(gòu)，危及建筑物安全，可能導(dǎo)致墻體開裂甚至房屋坍塌危險的發(fā)生，同時，會面臨行政機關(guān)處罰以及還原加固墻體并承擔相應(yīng)費用；
2、擅自拆改承重墻等承重結(jié)構(gòu)，造成相鄰業(yè)主的公共利益和財產(chǎn)權(quán)益受損的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀、賠償損失等侵權(quán)賠償責任；
3、如情節(jié)及后果嚴重，危及樓體內(nèi)其他不特定人員的人身安全與財產(chǎn)安全的，還將面臨承擔刑事責任。私拆承重墻，動輒是成百上千萬的費用賠償，嚴重的還要面臨刑事責任。
