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屋頂是多層結(jié)構(gòu)，像千層餅一樣，任何一個(gè)地方滲漏水，水就可以在下面積蓄并且到處亂竄（水往低處流），碰到樓板有貫穿性裂縫的地方就滲漏下來(lái)，被人發(fā)現(xiàn)。理解了這個(gè)原理，就知道，屋頂局部維修補(bǔ)漏，是要靠運(yùn)氣的，要想可靠，就要整體做好防水。
???♂?防水行業(yè)整體水平低
防水行業(yè)整體水平比較低，目前屋頂防水的狀況是十有九漏，做一次防水，應(yīng)付三五年，然后反復(fù)漏水，反復(fù)維修，所以人們不愿意買(mǎi)頂樓，漏水是主要原因。
???保溫層浸水失效
次要原因是冬冷夏熱，這是由于保溫層浸水失效，歸根到底還是防水的鍋。
?????整體做好防水
屋頂局部維修補(bǔ)漏，是要靠運(yùn)氣的，要想可靠，就要整體做好防水。
?????可靠的防水方法
董永明：什么也不懂，如何一勞永逸做好防水，徹底解決建筑滲漏水煩惱？