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現(xiàn)在城市擴(kuò)張了，高樓建起來了，每棟樓的住戶越來越多，而且一棟樓有很多產(chǎn)權(quán)，國家也不再管理了，難道靠幾十戶業(yè)主自己搞管理、搞衛(wèi)生、搞公共設(shè)施的維修、搞安全防護(hù)？所以物業(yè)公司應(yīng)時而生，物業(yè)公司可以聚集這樣的專業(yè)人員，專門為業(yè)主們服務(wù)，業(yè)主交很少的錢，可以不用親自去解決很多麻煩的事。假如小區(qū)沒有物業(yè)管理，又沒有熱心的業(yè)主帶頭解決小區(qū)的這些問題，那這個小區(qū)臟、亂、差等現(xiàn)象就慢慢表現(xiàn)出來，住戶愿意住在這樣的小區(qū)么？肯定不愿意的。

農(nóng)村和一些小城市對物業(yè)管理認(rèn)識還有很多欠缺，因為農(nóng)村很多還是分散的低層住房，一家人一棟樓，自己解決自己的事，也沒啥問題，小城市近幾年才展開建設(shè)，一些物業(yè)管理的理念和作用還沒有進(jìn)一步普及。

物業(yè)管理作為時代的產(chǎn)物，有它出現(xiàn)的必然性，雖然現(xiàn)在開發(fā)商和物業(yè)公司很多時候同穿一條褲子，物業(yè)公司服務(wù)的規(guī)范性和財務(wù)透明性受到質(zhì)疑，國家法規(guī)對物業(yè)管理也沒較好的起到引導(dǎo)作用，但是不可否認(rèn)，物業(yè)管理在城市的發(fā)展中已經(jīng)不可或缺，不管是大型小區(qū)、小型小區(qū)，有物業(yè)公司和沒物業(yè)公司差別還是非常大的。