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電梯公寓樓層該如何選擇
發(fā)布時間：2025-05-11 22:22:50
隨著樓越蓋約高，電梯成為了公寓里必不可少的組成部分，有電梯的公寓是越高越好呢？還是越低越好？這個問題可謂是仁者見仁，智者見智。下面小編給大家介紹一下電梯公寓哪個樓層好？閣樓層建筑面積計算，希望對大家選房有所幫助。
電梯公寓最佳樓層
電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網(wǎng)友提供了幾個電梯公寓最佳樓層選擇方案：
方案一，電梯公寓最佳樓層沒有規(guī)定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房最好不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。
方案二，個人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個原因：其一視野開闊心情爽。其二空氣質量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬一有火災，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖恪?/p>
方案三，電梯公寓盡量住高層一點，選擇15樓以上，最佳16，17樓，哪怕是多花一點錢，絕對值。
原因一：高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴重情況下，樓層高一點，情況好得多。
原因二：視野好一些，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定，你的窗戶外，哪天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。
原因三：通風情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風情況了，樓層低了，夏天需要涼風的時候，你根本吹不到的。
原因四：樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對你的干擾。
原因五：隱私性稍微好一些，樓層低了，周圍的人都把你的活動看得一清二楚的。
原因六：蒼蠅，蚊子，在底層多得很，樓層高一些，情況好多了。
閣樓層建筑面積計算
閣樓面積的計算有很多很具體的要求，小編就不詳細列舉了，這里就給大家說了一下常見的情況。
利用坡屋頂內空間時凈高超過2.1M的部位應計算全面積；凈高在1.2M至2.1M的部位應計算1/2面積；凈高不足1.2M的部位不應計算面積。
凈高：是指閣樓的底樓面結構標高至頂坡屋面的底標高之距離。
多數(shù)開放商會以贈送閣樓的名義作為優(yōu)惠條件，其實高度不夠的閣樓本身就無法計算面積，這只是一種營銷手段。電梯公寓樓層一定要選好，不然就可能帶來很多的不便。買房為了方便，哪怕多花點錢也要選一個合適的樓層。
（以上回答發(fā)布于2016-12-07，當前相關購房政策請以實際為準）
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