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新房多久后才能賣

新房買下來后想要賣出去，時間上必須要有一定的把控。以下從四個角度介紹新房賣出去的時間間隔。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時間

在意向房屋付款之后，買受人需要與賣方簽訂《商品房買賣合同》，并在規(guī)定時間內(nèi)完成付款。購房者還要在新房交付后申請房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下，產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取時間需要大約3個月左右。只有在產(chǎn)權(quán)證拿到手之后，購房者才能正式成為房屋的合法所有者，才能去售賣這套房子。

2、房產(chǎn)市場波動情況

房產(chǎn)市場的波動情況是不可預(yù)測的，與價格的漲跌有著千絲萬縷的聯(lián)系。如果購房者買進(jìn)的時間正好是房屋市場下跌的時候，市場不景氣的趨勢可能會持續(xù)很久，不利于售賣。不過，若是在市場上漲期間購房，賣出去的價格會更高。買曲線房屋時，需要關(guān)注市場數(shù)據(jù)，確定買房時間。

3、裝修過程時間

如果是看中的二手房，可以花一些時間進(jìn)行裝修，讓房子看上去更漂亮以吸引潛在買家。如果購買的是新房，可以直接買下之后進(jìn)行改造，這樣售賣時可以賣出更高的價格。裝修的時間也會影響房屋售賣時間的長短。

4、當(dāng)?shù)卣咭?guī)定

每個地區(qū)的政策規(guī)定不同，影響房屋交易的成敗。比如，有的地區(qū)對于買房次數(shù)和房屋持有的時間有著一定的限制。在不同的地區(qū)，賣房的時間長短也有所不同。如果在政策規(guī)定的時間內(nèi)將房子賣出去可以避免一些無謂的麻煩。