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怎么樣判斷天花板是漏水還是受潮
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:57:40
樓上防水滲漏或管道滲水時(shí)會(huì)下滲浸泡天花的大白、膩?zhàn)邮蛊浣Y(jié)構(gòu)松散逐漸形成鼓包，有些類(lèi)似于一個(gè)倒立的小山峰，且其周?chē)欢ㄓ械貓D一樣的水漬，而且四周墻壁也有類(lèi)似的水漬，
有這個(gè)特征就基本可以斷定是樓上的問(wèn)題了，而自家所產(chǎn)生的潮氣大多是水氣上升在天花凝結(jié)造所的，很少向內(nèi)侵蝕，只在上面形成黑點(diǎn)或霉斑。
滲漏水發(fā)生了，先找到滲漏水的原因，有原因就有責(zé)任，一般來(lái)說(shuō)，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水并賠償損失！
這有專(zhuān)門(mén)的法律條文，法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
擴(kuò)展資料：
天花板漏水
1、樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。
2、墻壁滲水、墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補(bǔ)救起來(lái)也比較麻煩，重要的就是找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥。
3、窗邊滲水、一到下雨天，窗邊就滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻受潮，進(jìn)而發(fā)霉、掉粉。窗邊滲水常見(jiàn)的原因是窗框與墻體之間的密封性沒(méi)有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠把窗框與墻體密封好就可以了。另外，如果外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)也會(huì)出現(xiàn)窗邊滲水的情況。
4、樓上住戶(hù)衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實(shí)樓上住戶(hù)暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。
