發(fā)布時間:2025-05-11 21:42:27
關(guān)于物業(yè)在電梯內(nèi)播放廣告的合法性問題,需視具體情境而定。
若物業(yè)已經(jīng)征得業(yè)主同意且廣告收益被用于維護小區(qū)公共設(shè)施、補充專項維修基金等利好全體業(yè)主的項目上,那么便不易觸犯法律。
然而,如果物業(yè)未經(jīng)許可擅自投放廣告,或者廣告收益未按規(guī)定應(yīng)用,則可能構(gòu)成違規(guī)行為。
因據(jù)法規(guī)規(guī)定,住宅區(qū)電梯等公用領(lǐng)域為業(yè)主共用部分,物業(yè)對之的管理和運營須經(jīng)住戶認(rèn)同。
業(yè)主可要求物業(yè)公開廣告收入及其去處。
如發(fā)現(xiàn)物業(yè)有違規(guī)現(xiàn)象,業(yè)主可行使權(quán)利通過業(yè)委會與物業(yè)交涉,或向有關(guān)部門反映甚至訴諸法律來保護自身權(quán)益。