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學(xué)區(qū)房和普通住房之間的差距可以說(shuō)是相差十萬(wàn)八千里，學(xué)區(qū)房不僅售賣的價(jià)格貴，就連租房的價(jià)格也貴，即便是周圍交通不方便，沒(méi)有什么商場(chǎng)，沒(méi)有什么娛樂(lè)場(chǎng)所，它的價(jià)格也是相當(dāng)昂貴的，更讓人難以理解的是學(xué)區(qū)房還特別難買，也就是說(shuō)你有錢也不一定買得到，可見(jiàn)學(xué)區(qū)房在房產(chǎn)市場(chǎng)上有多翹。

就拿我們附近的學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)小公寓，房子里面就是一個(gè)客廳（也是臥室），一個(gè)廁所，一個(gè)廚房，一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，房子小的不能再小，而且還沒(méi)有裝修的，還是屬于郊區(qū)地段，也要賣60萬(wàn)左右，如果是選擇租房的話，價(jià)格也是在1200一個(gè)月，如果是精裝修的話就更貴了。之所以這么貴的價(jià)格，就是因?yàn)樗車幸凰踔?，有兩所小學(xué)，一所大學(xué)，還有兩所幼兒園，還有好幾個(gè)教育機(jī)構(gòu)，所以它是屬于標(biāo)準(zhǔn)的那種學(xué)區(qū)房，有很多家長(zhǎng)就是看在他周圍學(xué)校比較多，所以即便是交通各方面都不是很理想，也會(huì)買或者是租。

而我們小區(qū)也屬于半個(gè)學(xué)區(qū)房，因?yàn)樵谖覀兏舯谟幸凰诔啥己苤某踔?，所以我們小區(qū)的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)也很貴，但是也沒(méi)有貴到那種地步，一套一的房子也才50萬(wàn)左右。如果再往城里面走，即便是很老的小區(qū)，一套一的學(xué)區(qū)房子也是100多萬(wàn)，很多家里有錢的，有條件的家長(zhǎng)都會(huì)為了孩子讀書方便，重金買下這樣的房子。

所以學(xué)區(qū)房和普通住房最大的差別不僅是他們之間的價(jià)格，還有就是在學(xué)生和家長(zhǎng)心里的地位。普通的住宅房子價(jià)格貴一點(diǎn)，或許還會(huì)考慮一下它周圍的價(jià)格，考慮一下周圍的環(huán)境，考慮一下房子的布局，但買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)一般都不會(huì)顧慮這些，在他們心里只要孩子上學(xué)方便，那么即便是條件再差，那也是最理想的，所以學(xué)區(qū)房和普通住宅房的差距真的是非常大的。