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復(fù)式樓算幾層
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:59:47
復(fù)式樓算一層。國家規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以復(fù)式樓只是一層的面積(包括公攤)，這種復(fù)式樓稱為假復(fù)式。復(fù)式樓實(shí)際為復(fù)式樓兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
復(fù)式樓只有樓層層高高于2.2米(含2.2米)的部分才會(huì)計(jì)入建筑面積，在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。所以，一般復(fù)式樓都只計(jì)入單層面積，這也就是開發(fā)商經(jīng)常說的買一層，送一層的道理。
復(fù)式樓裝修如何做到大氣上檔次?
1、日式風(fēng)格。
樸素又典雅的日式風(fēng)復(fù)式樓裝修，大氣上檔次這個(gè)不用說，單從客廳的吊頂設(shè)計(jì)就能體會(huì)到不一樣的魅力，這一點(diǎn)已經(jīng)不能只有檔次來形容了;所以，那些不想讓自家有千篇一律的靈魂，日式風(fēng)格也可以考慮一下。
2、美式風(fēng)格。
比較常見的一種家居風(fēng)格，適用范圍還是比較廣的;雖然這套案例的黑色運(yùn)用比較多，但是兩層的客廳裝修都有獨(dú)自的特點(diǎn)，黑色用的多少也能營造不同的客廳環(huán)境氛圍。
3、北歐風(fēng)格。
大戶型裝修成北歐風(fēng)的不多見，但是并不是沒有，一般我們在小戶型的裝修中比較常見北歐風(fēng)，復(fù)式樓裝修用北歐其實(shí)也一樣可以達(dá)到大氣上檔的效果，設(shè)計(jì)水平達(dá)到以后，所以展示出來的效果真的一點(diǎn)也不差，不走尋常路的可以嘗試一下。
4、中式風(fēng)格。
中式的大氣上檔次已成公認(rèn)的了，這里不多說;下面這套中式風(fēng)格復(fù)式樓裝修案例真的是美，不用看客廳的裝修，一進(jìn)門的入戶設(shè)計(jì)就足以讓人震撼，設(shè)計(jì)和用材也是特別講究，美得恰到好處，簡潔又大氣。
復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)
1、室內(nèi)空間利用率高。
復(fù)式樓通過隔層多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。
2、動(dòng)靜分開。
復(fù)式樓可以在有限的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行動(dòng)靜分區(qū)處理。通常情況下，生活起居、會(huì)客娛樂被安排在下層，而家庭辦公、學(xué)習(xí)場所和儲(chǔ)物空間則被安排在上層。
3、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)。
復(fù)式樓可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。
