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無錫地區(qū)的二手房公積金貸款辦理地點涵蓋了市區(qū)及下屬各市的住房公積金管理中心，具體信息如下：

無錫市住房公積金管理中心營業(yè)部位于運河?xùn)|路388號，辦公時間為周一至周五（8:30-12:00 13:00-17:00，夏令時調(diào)整為14:00-17:00），咨詢電話為0510-12329。

江陰市分中心坐落于江陰市長江路188號政務(wù)服務(wù)中心二樓，辦公時間為周一至周五（8:30-11:30 13:00-16:30），聯(lián)系電話為0510-88012329。

宜興市分中心位于宜城街道永安路15號，辦公時間為周一至周五（8:30-11:30 13:30-17:00，夏令時調(diào)整為14:00-17:00），聯(lián)系電話為0510-87012329。

錫山分中心位于錫山區(qū)東亭街道迎賓北路6號，辦公時間為周一至周五（8:30-12:00 13:00-17:00，夏令時調(diào)整為14:00-17:00），聯(lián)系電話為0510-12329。

惠山分中心位于惠山區(qū)政和大道206號，辦公時間為周一至周五（8:30-12:00 13:00-17:00，夏令時調(diào)整為14:00-17:00），聯(lián)系電話為0510-82449273。

辦理時限為7至15個工作日，且辦理費用完全免費。

需要注意的是，公積金貸款額度存在不同情況。首次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合條件的，最高貸款額度為50萬元，借款人及配偶符合條件的，最高貸款額度為80萬元。低收入家庭首次使用公積金貸款購買經(jīng)濟適用房，貸款額度可按借款人一人最高50萬元，借款人及配偶最高80萬元計算。職工家庭第二次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合條件的，最高貸款額度為30萬元，借款人及配偶符合條件的，最高貸款額度為60萬元。

實際可貸額度計算方式為房屋總價（商品房為購房合同總價，存量房為備案價和評估價中的較低價）減去規(guī)定的貸款首付額度。首次使用公積金貸款購買自住住房時，貸款首付比例不得低于房屋總價的20%，借款人家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，貸款額度可按借款人一人最高50萬元，借款人及配偶最高80萬元計算。自2017年9月25日起，借款人家庭第二次辦理公積金貸款，貸款首付款比例不得低于房屋總價的40%，江陰市、宜興市仍為20%。

此外，商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）。

公積金貸款期限方面，每貸款一萬元期限不超過三年，最長期限不超過三十年，且不超過借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年）。