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一層是車庫(kù)4樓算幾樓
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:57:17
現(xiàn)在人們的生活水平越來(lái)越高了，私家車越來(lái)越多，這就面臨著停車難的問(wèn)題，因此現(xiàn)在的樓房基本都帶車庫(kù)。購(gòu)買帶有地下車庫(kù)的商品房，需要注意的細(xì)節(jié)是有很多的，只有這樣，確保不出現(xiàn)問(wèn)題，后期的居住才能更加的舒適。那么，一層是車庫(kù)4樓算幾樓？
現(xiàn)在人們的生活水平越來(lái)越高了，私家車越來(lái)越多，這就面臨著停車難的問(wèn)題，因此現(xiàn)在的樓房基本都帶車庫(kù)。購(gòu)買帶有地下車庫(kù)的商品房，需要注意的細(xì)節(jié)是有很多的，只有這樣，確保不出現(xiàn)問(wèn)題，后期的居住才能更加的舒適。那么，一層是車庫(kù)4樓算幾樓？ 買房選樓層 要注意什么呢？接下來(lái)我們一起來(lái)看看吧。
一、一層是車庫(kù)4樓算幾樓？
一層是車庫(kù)，4樓算4樓，這是由于地下車庫(kù)是被劃分進(jìn)人防工程內(nèi)，因而不參與樓層的計(jì)數(shù)。大多數(shù)的樓房計(jì)算層數(shù)，都是從地面上的層開始算起，若是有多層 地下室 的，計(jì)算層數(shù)也是從地面往下算起。
二 、 買房選樓層要注意什么呢 ？
1 、注意采光問(wèn)題
房子的采光問(wèn)題對(duì)于 房屋 是非常重要的，大家在選樓層時(shí)要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。而樓層過(guò)高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。
2 、電梯問(wèn)題
現(xiàn)在的房子越建越高， 高層建筑 的出行離不開電梯，現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付還是一個(gè)問(wèn)題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給 排水設(shè)施 都要和 普通住宅 不一樣，費(fèi)用也不可小覷。
3 、 小區(qū) 的 綠化
還需要提示的是，喜歡低樓層的朋友們要注意了，低樓層確實(shí)可以享受到小區(qū)的綠化環(huán)境，但是一定要避開底層的房屋，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹分布則可以買四－六層的，這個(gè)高度剛好是樹冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果好，剛好整個(gè)小區(qū)的景觀一覽無(wú)余，也并未被大樹阻擋住遠(yuǎn)方的風(fēng)景。
4 、噪音問(wèn)題
樓層低的房屋靠近小區(qū)的 過(guò)道 ，來(lái)來(lái)往往的人或者是車輛會(huì)帶來(lái)很多噪音，小區(qū)大門入口 防盜門 的關(guān)門聲及 門鈴 ，地下泵 房產(chǎn) 生的噪音。如果鄰近車庫(kù)入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾， 選房 時(shí)要小心避開。如果對(duì)噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房子。
5 、南北差異
我國(guó)南北方的氣候差異還是比較大的，南方生活，盡量不買底層，因?yàn)榈讓虞^為潮濕，舒適度不高。北方則不同，北方常年干燥，不用考慮這方面的因素。但無(wú)論北方還是南方， 頂層 能不買就不買，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源螅龅焦こ藤|(zhì)量不好還可能墻面漏水。
以上是我總結(jié)的關(guān)于一層是車庫(kù)4樓算幾樓，以及買房選樓層要注意什么的全部?jī)?nèi)容了，希望能給大家?guī)?lái)幫助。另外還要提示的是。買房還需要注意一些特殊樓層，比如 設(shè)備層 。選擇樓層是很關(guān)鍵的一個(gè)問(wèn)題，其關(guān)系到是否能夠有舒適的家居生活，因而在一開始選房的時(shí)候一定不要大意了。
