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房屋交付后，業(yè)主一直未裝修入住的情況下，也是需要交物業(yè)費(fèi)。房屋已經(jīng)交付，不管業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不可以以住宅未居住、供暖溫度不達(dá)標(biāo)、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)?！痉梢罁?jù)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；（二）按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。