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我想買一個新房 之后隔斷成幾個小房間 就像小公寓一樣 一個房間十幾平米左右 之后租出去 我想問問這樣都
發(fā)布時間：2025-05-12 00:22:52
很遺憾的告訴你這就是租房！
根據(jù)現(xiàn)在最新的政策建議，把商品房隔成小單間出租是違法行為。不過各地在這塊方面的實際處理有較大偏差，建議你到你所在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去咨詢下他們的處理意向。
每間房十幾平米合乎旅社、賓館的營業(yè)注冊標(biāo)準(zhǔn)，但在消防和治安方面存在一定隱患。
你這是經(jīng)營家庭旅館行為了，但只要不過度占用社會公共資源，引起別人舉報投訴就沒事。
房屋改造的話建議你，用復(fù)合彩鋼板做框體角鋼做支撐，因為復(fù)合地板很輕這樣可以減少對墻體的壓力，但要做避雷設(shè)置。用鐵皮板安全性太低，石膏板使用壽命短。
你想要合法就把它做成家庭旅館的模式吧。
1、首先，要讓家庭旅館合法經(jīng)營。稅收、工商、衛(wèi)生等部門要提前介入，預(yù)先審核登記、年審，辦理有關(guān)證照。
2、其次，要建立家庭旅館協(xié)會，負責(zé)進入審核許可和日常管理，各家庭旅館也通過協(xié)會交流信息，提高水平。目前，國外家庭旅館的發(fā)展較為成熟，英國、法國、加拿大等國的家庭旅館已經(jīng)基本形成網(wǎng)絡(luò)，信息、中介宣傳、預(yù)訂等都十分方便。以家庭為單位進行經(jīng)營、自己招徠客源是很難的，協(xié)會可以收取會費，編印一些小冊子，組織一些宣傳活動，開拓游客市場。廣東南昆山旅游區(qū)成立了“旅游協(xié)會”和“個體勞動協(xié)會”兩個機構(gòu)，對家庭旅館進行協(xié)調(diào)管理，同時制訂了管理規(guī)定和協(xié)會章程，使各成員單位守法經(jīng)營和行業(yè)自律。
3、第三，要統(tǒng)一家庭旅館的徽標(biāo)和形象。這主要是規(guī)范市場秩序，便于開拓市場，讓旅游者住得放心。廣東省旅游發(fā)展研究中心建議林芝地區(qū)家庭旅館采用“家”的漢藏雙語言藝術(shù)字徽標(biāo)。游客如果在路口就可以看到家庭旅館的招牌隨風(fēng)飄揚，也就知道歇腳之地已經(jīng)不遠。
4、最后，在家庭旅館集中的村落要建立“接待中心”，起到管理中心的作用，處理游客投訴，解決拉客問題，集中洗衣、救護，同時可以解決游客的基本的購物需求。
