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菏澤公積金貸款政策2022
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 18:41:31
一、菏澤公積金貸款政策2022
菏澤公積金貸款政策：根據(jù)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，正常繳存住房公積金的職工個(gè)人，貸款最高額度由25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，正常繳存住房公積金的雙職工家庭，貸款最高額度由35萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，申請(qǐng)住房公積金貸款的職工貸款最長(zhǎng)期限可按法定退休時(shí)間順延5年。貸款額度按照以下公式計(jì)算：1、公積金貸款額度_公積金賬戶當(dāng)前余額×3當(dāng)前月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。2、借款人貸款期限與借款人年齡相加之和一般不超過(guò)借款人法定退休年齡。但借款人收入穩(wěn)定、信譽(yù)良好，且連續(xù)繳存公積金5年以上，可放寬貸款年限1-5年，但不得超過(guò)最長(zhǎng)期限。公積金提取操作方法如下：1、準(zhǔn)備資料：本人攜帶身份證原件及復(fù)印件，根據(jù)不同地區(qū)規(guī)定，提供相應(yīng)證明材料。2、單位蓋章：職工在所在單位領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，單位需要簽字蓋章。3、帶材料到開(kāi)戶行辦理手續(xù)：職工攜帶相應(yīng)材料，到工資卡開(kāi)戶行進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)。4、管理中心審核資料：住房公積金管理中心審核材料真實(shí)性、合法性和提取條件。5、公積金提?。捍_認(rèn)無(wú)誤，辦理提取手續(xù)?？铐?xiàng)將匯入個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)中，職工可自行提取。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
二、菏澤公積金貸款政策2022
菏澤公積金繳存住房公積金的職工個(gè)人，貸款最高額度由25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，正常繳存住房公積金的雙度由35萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，申請(qǐng)住房公積金貸款的職工貸款最長(zhǎng)期限可按法照以下公式計(jì)算：
1前余額×3當(dāng)前月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。
2、借款人貸和一般不超過(guò)借款人法定退休年齡。但借款人收入穩(wěn)5年以上，可放寬貸款年限1-5年，但不得超過(guò)最長(zhǎng)期限。
1、準(zhǔn)備資料：本人攜帶身份證原件及復(fù)印件，根據(jù)不同地區(qū)規(guī)定，提供相應(yīng)證明材料。
2、單位蓋章：職工在所在單位領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，單位需要簽字蓋章。
3、職工攜帶相應(yīng)材料，到工資卡開(kāi)。
4、管理中心審核資料：住房料真實(shí)性、合法性和提取條件。
5、公積金提?。捍_認(rèn)無(wú)誤，辦理提取手續(xù)。款項(xiàng)將匯入個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)中，職工可自行提取。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
三、請(qǐng)問(wèn)山東菏澤的房子,辦理的公積金貸款,現(xiàn)在想二次抵押,哪...
一、上海公積金可以的山東菏澤買房子的，但是要符合菏澤市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施。
二、公積金異地貸款的辦理流程：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
（五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
四、菏澤公積金每個(gè)月最高能交多少？
菏澤公金積每月最高繳存基數(shù)是：17439元，比例為：12%，最高能交：1743912%=2092.68元
菏澤市2021年7月1日至2022年6月30日住房年度內(nèi)，全市住房公積金最高月繳存基數(shù)調(diào)整為17439元，最高繳存比率為12%，單位和個(gè)人最高每月繳存額分別為2093元。
