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有哪些租房的技巧
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:48:06
一、租房位置
一定要找離公司近的，畢竟如果你在通勤上花的時(shí)間太長(zhǎng)的話，足以磨掉你對(duì)一個(gè)公司的好感，以及真的真的很浪費(fèi)時(shí)間。
時(shí)間最好離公司半個(gè)小時(shí)內(nèi)的通勤時(shí)間為最佳
如果你能走路或者騎車就到公司的話，那簡(jiǎn)直不要太棒
然后最先考慮的交通方式是地鐵夠方便，其次是公交。（因?yàn)樯习喔叻迤谕孛娼煌ǘ碌讲恍校灿胁粶?zhǔn)點(diǎn)的情況，很有可能會(huì)導(dǎo)致遲到，地鐵的話雖然也會(huì)有故障的時(shí)候，畢竟是少數(shù)）
二、哪個(gè)渠道
1、58同城、365淘房網(wǎng)等網(wǎng)站找個(gè)人房源。（這個(gè)我都找出經(jīng)驗(yàn)了，一房東一找一個(gè)準(zhǔn)）
（1）如果你看到覺(jué)得不錯(cuò)的房子，房源顯示是個(gè)人，那么最好先在網(wǎng)站里搜一下他的電話，如果搜出來(lái)一連串的房源，肯定是中介，而且很有可能是不靠譜的中介。一般一房東只會(huì)掛一到兩套房子。
（2）照片拍的非常好，價(jià)格低于正常市價(jià)很多（比較一下同地段房源價(jià)格基本可以知道市價(jià)），房源描述非常詳細(xì)且很成體系，肯定是中介。
（3）房子照片沒(méi)有或者只有一兩張，描述也不是很多的那種有可能是一房東，可以試著用第一種方法先搜一下。因?yàn)楹芏嘁环繓|比較懶，而且不愿意把自己房子的照片po在網(wǎng)上，并且很傲嬌覺(jué)得自己的房子很好你不租還有很多人租，那種求著你趕快租的要么是中介要么是房子有問(wèn)題。
2、 豆瓣小組
豆瓣是個(gè)神奇的地方，我的房子就是在豆瓣上找的。一般都有同城的豆瓣租房小組，自己去搜一下肯定有，上面會(huì)有很多出租、求租的信息。
比較多的是有人整租之后求室友的，一般這種是二房東，如果你能通過(guò)他直接和房東簽合同是最好的，不能的話你就要辨別好二房東的身份。你也可以自己發(fā)帖，介紹下自己順帶求租，言詞誠(chéng)懇些會(huì)有蠻多人私信你的。目前來(lái)看，豆瓣還是蠻靠譜的。
3、優(yōu)區(qū)生活
這是一家智能匹配平臺(tái)，發(fā)布求租即可匹配房源。上面的房源還算不錯(cuò)，小區(qū)房、公寓房都有。
上次在這家發(fā)布了求租需求，不一會(huì)兒就匹配到了合適的房源方，根據(jù)我的需求，看到了好幾個(gè)不錯(cuò)的房源。
上面的房源大多數(shù)是整租，合租房源較少，一 二 線城市房源會(huì)比較多，三四線比較少。
不過(guò)總體而言還算不錯(cuò)
中介找中介的話可以免去你很多時(shí)間成本，畢竟人家手里頭有好幾套房源，主要就是中介費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)會(huì)收半個(gè)月到一個(gè)月的房租作為中介費(fèi)。
聽(tīng)過(guò)太多不靠譜的中介的事情，自己長(zhǎng)點(diǎn)心眼，那種一上來(lái)就問(wèn)你要錢的就不要理了，正規(guī)的都是沒(méi)找到滿意的之前不收錢的。我沒(méi)有找中介，所以這個(gè)也不好推薦，可以搜一下網(wǎng)評(píng)。
4、托管式公寓這種公寓管家式服務(wù)的現(xiàn)在還是蠻多的，比如自如、蛋殼之類的，一般是統(tǒng)一的裝修風(fēng)格，比較干凈整潔，附送雙周保潔服務(wù)還有維修師傅之類的，服務(wù)、環(huán)境什么的還是蠻好的，就是價(jià)格可能會(huì)貴點(diǎn)，而且一個(gè)房子里可能會(huì)隔出4、5個(gè)房間。
