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院館：在多數(shù)戶型中，建筑單位在靠近客廳、餐廳以及功能房之間，再設計一個約18平方米的內(nèi)部庭園，使之成為家庭生活的中心點。

空中院館，其主要特點是在靠近客廳、餐廳以及功能房之間，再設計一個內(nèi)部庭園，使之成為家庭生活的中心點，兼顧了住家的私密性與安全性，并提供了室內(nèi)居住空間氣室外景觀空間的積極過渡，此外，這個空間還可以由業(yè)主根據(jù)自己的喜好而加以改變。

空中院館把私家花園引入到多高層住宅之中，形成真正的立體園林景觀，同時入戶花園使人們過去的庭院情結得以在空中延伸。

空中院館設計優(yōu)點

一是最大限度地改善客廳、餐廳、甚至書房或臥室的采光通風，同時，院館本身也是一個活動及景觀的中心，戶型內(nèi)通道的長度變短，使室內(nèi)空間延展，達到"室外空間室內(nèi)化、室內(nèi)空間室外化"的目的；二是這個空間可以由業(yè)主根據(jù)自己的喜好而加以改變。提供了拆分的多種可能，可以做茶室、陽光書房、第二客廳等；最后是房間與室外空間聯(lián)系更緊密，入戶后感覺更通透，住在高層也可以享受私家花園的生活，與大自然接觸。