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買房子選毛坯房是更實(shí)用的。

一、買毛坯房的好處

1、裝修設(shè)計(jì)自由

毛坯房交付給自己的時(shí)候，里面都是最原始的毛坯狀態(tài)，自己可以隨便拆非承重墻改戶型格局。

2、自主把控裝修質(zhì)量

買了毛坯房自己裝修，所有裝修材料都可以自己買，選什么品牌什么型號(hào)，自己都能把控，像對(duì)裝修質(zhì)量要求高的話，選擇毛坯房會(huì)更有提升空間。

二、買精裝房的缺點(diǎn)

1、成本大

需要繳納更多的稅費(fèi)，這樣子顯得不劃算，并且二手房價(jià)格普遍更高。

2、設(shè)計(jì)風(fēng)格不一定喜歡

如果想要再重新裝修需要浪費(fèi)很多的人力、財(cái)力，并且裝修的效果還不一定能夠達(dá)到預(yù)期的效果。

買房子的注意事項(xiàng)：

1、買房子的時(shí)候最好選擇購買一期開發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來說價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。

2、 買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、 買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會(huì)很不舒服。