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重慶市建筑管理條例(2016修正)
發(fā)布時間：2025-05-12 15:31:57
第一章 總則第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，規(guī)范建筑市場秩序，保證建筑工程質量和安全，保護建筑活動當事人的合法權益，提高建筑工程投資效益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本條例。第二條 在本市行政區(qū)域內從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應當遵守本條例。
本條例所稱的建筑活動，是指建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、室內外裝飾裝修工程的新建、改建、擴建和大型維修活動，以及相關的建筑構配件和預拌混凝土生產等活動。
法律、行政法規(guī)對建筑活動另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條 市建設行政主管部門對全市建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
區(qū)縣（自治縣）建設行政主管部門，依照管理權限，對本行政區(qū)域內的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
本市有關專業(yè)主管部門，在各自的職責范圍內，根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，協(xié)助同級建筑行政主管部門，負責對本專業(yè)的建筑活動實施監(jiān)督管理。第四條 建筑行政主管部門及其工作人員必須認真履行職責，公正廉潔，秉公執(zhí)法，不得參與對公正執(zhí)行公務有影響的活動，不得違反規(guī)定收取費用。
任何國家機關及其工作人員都不得違反規(guī)定利用職權參與建筑活動，謀取私利。第五條 建筑活動應當堅持保證質量、保證安全、提高效益、公平競爭的原則。
建筑活動各方當事人應遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。第六條 建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產業(yè)。市、區(qū)縣（自治縣）人民政府應當將建筑業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，促進其健康有序地發(fā)展。
政府支持建筑科學技術研究，鼓勵采用新技術、新工藝、新結構、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。
對在建筑活動中和建筑科學技術方面做出顯著成績的當事人，由市、區(qū)縣（自治縣）人民政府或建設等有關行政主管部門給予表彰和獎勵。第二章 建筑工程施工許可和資質管理第七條 實行建筑工程施工報建和施工許可證制度：
?。ㄒ唬┙ㄖこ塘㈨椇?，建設單位應持建設工程規(guī)劃許可證和其他有關的批準文件，向建設行政主管部門申請辦理報建備案手續(xù)；
（二）建筑工程開工前，建設單位應當向建設行政主管部門申請領取建筑工程施工許可證和申請開工。國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。第八條 申請辦理建筑工程施工許可證和申請開工，應當具備下列條件：
?。ㄒ唬┮呀?jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證；
（二）已經(jīng)辦理建設用地批準手續(xù)；
（三）已經(jīng)取得固定資產投資許可證；
（四）按照國家有關規(guī)定應當納入投資計劃的，已經(jīng)列入年度計劃，建設資金已經(jīng)落實；
?。ㄎ澹┮呀?jīng)取得環(huán)境影響評價報告；
（六）已經(jīng)取得抗震審查合格通知書；
?。ㄆ撸┮呀?jīng)取得建筑工程消防審核意見書；
?。ò耍┬枰疬w的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)；
?。ň牛┯袧M足施工需要的施工圖紙及其他技術資料；
（十）已經(jīng)按規(guī)定辦理招標手續(xù)，確定了施工企業(yè)并已簽訂合同；
?。ㄊ唬┮呀?jīng)辦理工程質量和安全監(jiān)督手續(xù)；
?。ㄊ┮呀?jīng)按規(guī)定繳納前期工程有關稅費；
?。ㄊ┓伞⒎ㄒ?guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請人頒發(fā)建筑工程施工許可證。第九條 建設單位應當自領取建筑工程施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向原發(fā)證部門申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期的，建筑工程施工許可證自行失效。第十條 在建工程因故中止施工六個月以上的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向原發(fā)證部門報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。
建筑工程恢復施工時，應當向原發(fā)證部門報告；中止施工滿一年的，原發(fā)證部門應當核驗建筑工程施工許可證。第十一條 實行建筑活動當事人資質審查制度。
從事建筑活動的下列企事業(yè)單位，應當向縣級以上建設行政主管部門申請資質等級，經(jīng)國家有關部門或市建設行政主管部門審查合格，取得相應的資質證書后，依法向工商行政主管部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照：
（一）建筑工程勘察、設計單位；
?。ǘ┙ㄖ髽I(yè)（包括房屋等土木建筑工程，線路管道和設備安裝工程，室內外裝飾、裝修工程，大型維修工程，以及相關的建筑構配件和預拌混凝土生產等企業(yè)）；
?。ㄈ┕こ探ㄔO監(jiān)理、代理、造價咨詢等建筑中介服務機構；
?。ㄋ模┓伞⒎ㄒ?guī)和規(guī)章規(guī)定的其他單位。
