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修一個4000平方的房子需要什么建筑資質(zhì)
發(fā)布時間：2025-05-11 21:07:39
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標準詳細規(guī)定了不同級別資質(zhì)的要求。其中，一級資質(zhì)標準要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到1500萬元以上，并且需配備不少于5名建筑工程專業(yè)一級注冊建造師。技術(shù)負責人必須擁有10年以上工程管理經(jīng)驗，并且具備高級職稱或相應注冊資格。此外，企業(yè)還應擁有不少于10名中級以上職稱的技術(shù)人員。
對于施工現(xiàn)場管理，企業(yè)必須確保有不少于30人的持證管理人員，包括施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等。同時，企業(yè)還應擁有不少于30名中級工以上的技術(shù)工人，如木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石材作業(yè)工和水電工等。
值得一提的是，企業(yè)近五年內(nèi)需完成至少兩項單項合同額為1500萬元以上的裝修裝飾工程，且工程質(zhì)量必須合格。
相比之下，二級資質(zhì)標準則較為寬松，企業(yè)資產(chǎn)要求達到200萬元以上，需有不少于3名建筑工程專業(yè)注冊建造師。技術(shù)負責人應具備8年以上工程管理經(jīng)驗，且具備中級職稱或相應注冊資格，同時擁有不少于5名中級以上職稱的技術(shù)人員。
對于施工現(xiàn)場管理，二級資質(zhì)企業(yè)需確保不少于10人的持證管理人員，包括施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等。同時，企業(yè)還應擁有不少于15名中級工以上的技術(shù)工人。
二級資質(zhì)企業(yè)還需確保技術(shù)負責人（或注冊建造師)主持完成過至少2項工程業(yè)績。
根據(jù)資質(zhì)標準，一級資質(zhì)企業(yè)可以承接各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。而二級資質(zhì)企業(yè)則只能承接單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程。
需要注意的是，與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下進行的水、暖、電及非承重墻的改造。此外，建筑美術(shù)設計職稱包括建筑學、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設計、裝璜設計、舞美設計、工業(yè)設計、雕塑等專業(yè)職稱。
