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小區(qū)業(yè)主違章搭建物業(yè)不管有責(zé)任嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 14:11:42
小區(qū)業(yè)主違章搭建物業(yè)不管有責(zé)任。物業(yè)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)業(yè)主違章搭建的行為，應(yīng)當(dāng)立刻予以制止，發(fā)出整改通知，業(yè)主拒不改正的可以向有關(guān)行政管理部門報告以及向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的，可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報。
如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以提起民事訴訟。
物業(yè)的職責(zé)有：
1、堅持腳踏實地的工作作風(fēng)，全面掌管轄區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施的基本情況，負責(zé)建立業(yè)主（住戶）檔案，為做好文明，優(yōu)質(zhì)服務(wù)打下扎實的基礎(chǔ)。
2、每日不少于二次對管轄小區(qū)進行巡視，及時發(fā)現(xiàn)和制止違章行為，確保房屋結(jié)構(gòu)完好、外觀整齊、公共設(shè)施不受損害。發(fā)現(xiàn)管道、溝渠阻塞，迅速采取措施予以處理，并做好每日巡視記錄。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》
第四十五條
對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；
尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；
無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
