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在購(gòu)房時(shí)，除了首付之外，還需要準(zhǔn)備的費(fèi)用包括面積補(bǔ)差費(fèi)和裝修費(fèi)用。

面積補(bǔ)差費(fèi)通常在新房交易過程中產(chǎn)生。如果房屋的實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積誤差在3%以內(nèi)（含3%），按照實(shí)際面積結(jié)算房?jī)r(jià)款。面積補(bǔ)差費(fèi)的計(jì)算公式為：面積補(bǔ)差費(fèi)=預(yù)售單價(jià)×誤差面積。

裝修費(fèi)用和家具家電也需要計(jì)入購(gòu)房資金之中，否則即使買了房也難以入住。此外，還需考慮一些生活設(shè)施的初裝費(fèi)用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。

值得注意的是，不同地區(qū)、不同房屋類型對(duì)于一些特殊稅種的稅率規(guī)定有所不同。因此，購(gòu)房者在購(gòu)房前應(yīng)仔細(xì)了解當(dāng)?shù)卣撸凑找?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。除了上述主要稅費(fèi)外，還需考慮一些小額支出，如登記費(fèi)、權(quán)證印花稅等。