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蘇州最貴的房子一平多少錢
發(fā)布時間：2025-05-12 09:13:32
走近蘇州最貴的房子：園林別墅
來源:《城市商報》
幾千萬元一套的別墅賣給誰？如今，在蘇州古城的古典園林附近，以蘇式私家園林面目出現(xiàn)的別墅越來越多：留園對面的姑蘇人家、拙政園邊上的拙政東園，都以高價精品的姿態(tài)，鎖定財富在金字塔塔尖的購房者。
這些豪宅有著相似的氣質(zhì)———園林別墅。而這種氣質(zhì)，讓人很自然地想起蘇州的人文底蘊(yùn)和建筑精髓。據(jù)建造姑蘇人家的新滄浪房產(chǎn)公司副總田崢介紹，粉墻黛瓦、飛檐翹角的蘇州園林向來是建筑領(lǐng)域中的一朵奇葩，園內(nèi)移步換景，一草一木俱可見蘇州精致深厚的文化底蘊(yùn)。此類型別墅，為蘇州特有，代表著蘇州的人杰地靈，也因而被業(yè)內(nèi)看好。
事實(shí)為證，早些年，領(lǐng)園林式別墅風(fēng)氣之先的江楓園如今身價大漲，成為同行、買家模仿的楷模。前兩年，被稱之為“天價別墅”的古典園林式私家庭院住宅“影竹苑”，雖每套價格高達(dá)2500萬元，但依然順利出手。世界遺產(chǎn)大會的召開，使蘇州的園林式別墅真正成為了國際關(guān)注的焦點(diǎn)，作為樓市中的“高價股”，蘇州別墅已經(jīng)開始大范圍地啟動，那么，讓我們來先睹一下這些待售頂級豪宅的風(fēng)采。
姑蘇人家：位于留園對面，占地24畝，第一期六幢已經(jīng)初步完成結(jié)構(gòu)部分，價格在1500－2000萬。
姑蘇人家項(xiàng)目用地屬于國家嚴(yán)格控制的，是由國家文物局確定的。姑蘇人家體現(xiàn)了蘇州園林的精髓與現(xiàn)代住宅功能的完美結(jié)合，是傳統(tǒng)加現(xiàn)代的理念。姑蘇人家展現(xiàn)了蘇州園林內(nèi)斂、內(nèi)涵、內(nèi)秀的特點(diǎn)，內(nèi)斂主要體現(xiàn)在宅院的私密性方面，每套別墅都有獨(dú)立的圍墻，這與西式別墅開放性草坪很不同，擁有蘇式景觀的院落里處處可見磚雕等傳統(tǒng)細(xì)節(jié)。在功能的打造上，體現(xiàn)了現(xiàn)代的以人為本的宗旨，住宅內(nèi)有電梯，層進(jìn)式景觀，地下影院等人性化設(shè)施，建筑上采用了科技環(huán)保的先進(jìn)材料。姑蘇人家繼承了蘇州園林的傳統(tǒng)特色，延續(xù)了南派私家園林的建筑風(fēng)格，力圖把蘇州九處文化遺產(chǎn)的精神發(fā)揚(yáng)光大。
個性化和人性化原則。我們可以在以下諸多方面看到這一項(xiàng)目的個性和特色：公共面積最小化，業(yè)主私屬空間最大化。在整個建筑設(shè)計過程中，始終如一地把業(yè)主的私屬空間放在最重要的位置。業(yè)主獨(dú)享空間的最私密化。運(yùn)用古典園林的不同層次的圍墻，既保證業(yè)主的獨(dú)享空間的私密性，又使外部空間的層次變得更加飽滿豐富。在古典園林中尋找素材，精煉其元素后引入產(chǎn)品設(shè)計，強(qiáng)調(diào)建筑空間的私密性和建筑與庭院的完美融合。建筑立面造型。采用線條簡潔、立面干凈的簡約派造型，滿足現(xiàn)代審美觀，大面積的玻璃開窗使得別墅內(nèi)部空間通透明亮，并使窗外庭院風(fēng)光一覽無余。庭院的深度處理，是產(chǎn)品定位設(shè)計中的一個主要目標(biāo)。吸取蘇州古典園林的精髓，配合建筑進(jìn)行設(shè)計，把庭院和建筑放在同等重要位置。
拙政東園：位于古城區(qū)百家巷32號，緊鄰拙政園。拙政園東側(cè)珍稀的46畝土地上，營造每棟平均占地1.5畝、僅建30座的獨(dú)棟頂級私家園居別墅。
拙政東園之所以令人心動，還在于人們能夠在貼近自然、充滿生機(jī)的園林環(huán)境里，還能充分享受到豪華、舒適的現(xiàn)代生活。在汲取蘇派園林的建筑思想和文化韻味、并原汁原味地來布局建造的同時，更加入現(xiàn)代人居的先進(jìn)元素，以真正體現(xiàn)“私家園林之特色”，人車分流保持園林布局、電子門控系統(tǒng)安全至臻、貫穿全園的先進(jìn)水循環(huán)系統(tǒng)、現(xiàn)代環(huán)保理念的植被鋪設(shè)……以人為尊的設(shè)計理念，將現(xiàn)代高品質(zhì)生活融入古典園林精華中，一張一弛，匠心獨(dú)運(yùn)地形成古典文化與現(xiàn)代文明的完美結(jié)合。
