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設(shè)備平臺封禁非違建的條件包括：1. 獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)：須獲得物業(yè)管理方或建設(shè)局等相關(guān)部門的許可，因?yàn)樵O(shè)備平臺通常屬于公共區(qū)域，不屬于個人可隨意使用的空間。2. 保護(hù)其他業(yè)主權(quán)益：在封閉設(shè)備平臺的過程中，必須確保不侵犯其他業(yè)主的權(quán)益，不妨礙他們的正常生活，如休息等。3. 不改變建筑外觀與功能：封閉的露臺不能成為所有業(yè)主共享的空間，且不能擅自改變建筑的外觀或功能。如果滿足上述條件，并且在法定期限內(nèi)沒有遭到法律挑戰(zhàn)，如行政復(fù)議或訴訟，行政機(jī)關(guān)將不會強(qiáng)制拆除。如當(dāng)事人逾期不履行相關(guān)責(zé)任，行政機(jī)關(guān)可代為履行或委托第三方履行。