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出租方：(以下簡稱甲)

承租方：(以下簡稱乙)

依據(jù)法律規(guī)范，甲、乙雙方在平等、自愿、公平與誠信的原則下，簽訂此房屋轉(zhuǎn)租合同。甲方將其租賃的廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需向甲方支付租金，合同內(nèi)容如下：

第一條 租賃物詳情

甲方將位于的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃物面積根據(jù)雙方認可確認為平方米，用途需調(diào)整時，須經(jīng)甲方書面同意，所需辦理手續(xù)及費用由乙方自行承擔(dān)。

第二條 租賃期限及交付

租賃期自至。租賃期限屆滿后，雙方在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方應(yīng)按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租，在合同生效之日起即可使用。

第三條 租金與管理費用

乙方每月支付租金元，需在每月前匯至甲方指定賬戶。逾期支付租金，需向甲方支付滯納金，滯納金為欠繳金額的0.5%每天。乙方需在租賃期限屆滿后，向甲方交還租賃物，并退還保證金元，無息退還。

管理費為每月每平方米元，需在每月前支付。逾期支付管理費，需向甲方支付滯納金，滯納金為欠交金額的0.5%每天。

第四條 設(shè)施使用與維護

乙方需合理使用并維護廠房及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方需負責(zé)修復(fù)，否則甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)配合甲方的定期檢查。如阻撓檢查，需自行承擔(dān)后果。

第五條 防火安全與不可抗力

乙方需遵守《中華人民共和國消防條例》及當(dāng)?shù)匾?guī)定，做好防火安全工作。乙方需在租賃物內(nèi)配置滅火器，嚴禁將消防設(shè)施用于其他用途。進行臨時動火作業(yè)時，需經(jīng)甲方同意并獲得消防部門批準。

第六條 提前終止合同

若乙方欠交租金、物業(yè)管理費超過甲方書面通知的期限仍未支付，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的設(shè)施。若乙方欠款超過一定期限，甲方有權(quán)終止合同，乙方需遷離租賃物，并賠償甲方相關(guān)損失。

第七條 合同終止

合同提前終止或租賃期限屆滿后，乙方需在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離并返還租賃物。乙方逾期不遷離或不返還租賃物，需向甲方支付雙倍租金作為賠償，且甲方有權(quán)自行處理租賃物內(nèi)的物品。

第八條 附加條款

乙方遷出時，遺留物品視為放棄，可由甲方處理。租賃期滿后，廠房的裝修歸甲方所有，除非雙方另有約定。

第九條 合同效力

本合同自雙方簽字蓋章并收到保證金后生效。