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廣西北海別墅房價因地區(qū)、樓盤、房型等因素而異，平均價格在每平方米8000元到15000元之間。

北海別墅房價受多種因素影響。首先，地理位置是決定房價的重要因素之一。北海市位于廣西南部，擁有得天獨厚的自然資源和美麗的海濱風(fēng)光，吸引了大量購房者。不同地區(qū)的別墅，由于地段繁華程度、交通便利性和周邊配套設(shè)施的差異，價格也會有所不同。

其次，樓盤的品質(zhì)和規(guī)模也會影響別墅的房價。高品質(zhì)的樓盤通常擁有更好的建筑質(zhì)量、景觀設(shè)計、安全設(shè)施等，因此價格相對較高。另外，大型樓盤或高檔社區(qū)由于提供更好的配套設(shè)施和服務(wù)，也會使別墅的房價相應(yīng)上升。

此外，別墅自身的條件如戶型、面積、裝修風(fēng)格等也會對房價產(chǎn)生影響。一般來說，戶型合理、面積適中、裝修精良的別墅更受購房者歡迎，價格也會相對較高。

總的來說，廣西北海別墅房價受多種因素綜合影響，具體價格需要根據(jù)市場情況和樓盤信息來確定。購房者在選擇別墅時，應(yīng)綜合考慮自身需求和預(yù)算，以及樓盤的各項條件，做出明智的決策。以上信息僅供參考，具體的房價情況建議咨詢北海當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或開發(fā)商獲取更準(zhǔn)確的信息。