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開發(fā)商的毛坯房電線需要換嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 21:40:16
開發(fā)商的毛坯房電線是否需要換要看毛坯房的實際情況：如果PVC線管的質(zhì)量很差，那要全部換掉。如果PVC線管的管徑不合格，那可以根據(jù)實際情況換掉或者是增加少量線管就可以了。如果開發(fā)商預(yù)先留下的回路不夠或者是不符合的規(guī)劃，可根據(jù)實際情況修改位置。
一、毛坯房“電”的驗收注意事項
1、檢查房屋內(nèi)的通電情況，可以用專業(yè)電筆測試屋內(nèi)的所有插座面板，以及對屋內(nèi)的所有開關(guān)、總電閘等進行通電測試，確保電路接通良好、無安全隱患。要注意衛(wèi)生間的插座有無防濺措施，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
2、檢查電表安裝是否符合規(guī)范，在關(guān)閉總閘后無電表空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。
3、要進行拉閘斷電測試，檢查其是否能控制室內(nèi)燈具及各個插座。
4、其他弱電系統(tǒng)：對講門禁是否能正常工作、門鈴有無故障等。
二、毛坯房“水”的驗收注意事項
1、打開水龍頭，檢查水管內(nèi)是否有水、水質(zhì)如何、出水是否順暢、有無漏水等，若發(fā)現(xiàn)問題，及時聯(lián)系開發(fā)商解決問題。檢查水龍頭時，可以將水龍頭開到，看水壓和排水速度是否理想。
2、檢查水表是否安裝到位，注意檢查水表是否有空走現(xiàn)象，如果水表空走，就說明家中可能存在漏水點或水表損壞。
3、檢查排水管道接頭是否有滴水、閥門有無脫絲、關(guān)不嚴的現(xiàn)象、管線是否固定、安裝整齊、無破損、樓上下延管道是否過長過低影響裝修。
4、檢查馬桶下水是否順暢，水箱是否正常工作。
5、驗房時還要注意做好防水檢測，尤其是衛(wèi)生間、廚房、浴室、陽臺，做一個閉水試驗，24小時后看效果。同時，還要問樓上是否也做了防水試驗，如果沒有做，以后漏水，自己家就要遭罪了。防水試驗：將衛(wèi)生間、廚房、陽臺的地漏或出水口全都堵上，再放水，5-10公分的高度就夠了，24后到樓下看看是否漏水，如果漏水讓開發(fā)商處理。
6、排水口、地漏口檢測：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口嚴密。
7、排水口要記得封堵，防止后續(xù)的裝修垃圾進入排水管道引起管道堵塞。
