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買返租公寓的優(yōu)勢：

投資回報(bào)率高。返租公寓通常采用長期租賃的方式，投資者能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。此外，由于公寓的租金價(jià)格通常較高，因此投資者可以獲得較高的投資回報(bào)率。

降低投資風(fēng)險(xiǎn)。購買返租公寓后，投資者不需要擔(dān)心出租問題。公寓由開發(fā)商負(fù)責(zé)出租和管理，這意味著投資者能夠避免尋找租客、簽訂租賃合同以及處理租賃糾紛等繁瑣事務(wù)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

靈活的持有方式。返租公寓的持有方式靈活多變，投資者可以根據(jù)自身需求選擇長期持有或短期轉(zhuǎn)讓。對于那些尋求短期投資的人來說，購買返租公寓是一種理想的選擇。

優(yōu)越的地理位置和配套設(shè)施。返租公寓通常位于城市的核心區(qū)域或近郊區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施齊全。這使得購買返租公寓不僅有利于投資，也有利于居住或作為度假用房。購買這樣的公寓還可以享受到物業(yè)管理提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如安全保衛(wèi)、清潔維護(hù)等。

返租公寓的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在其投資回報(bào)率高、降低投資風(fēng)險(xiǎn)、靈活的持有方式以及優(yōu)越的地理位置和配套設(shè)施等方面。對于投資者來說，購買返租公寓是一種值得考慮的投資方式。但需要注意的是，投資有風(fēng)險(xiǎn)，投資者在做出決策時(shí)應(yīng)充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并進(jìn)行全面考慮。