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重慶市建筑管理?xiàng)l例(2016修正)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 15:20:58
第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全，保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高建筑工程投資效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。
本條例所稱的建筑活動(dòng)，是指建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程的新建、改建、擴(kuò)建和大型維修活動(dòng)，以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等活動(dòng)。
法律、行政法規(guī)對(duì)建筑活動(dòng)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條 市建設(shè)行政主管部門對(duì)全市建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門，依照管理權(quán)限，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
本市有關(guān)專業(yè)主管部門，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，協(xié)助同級(jí)建筑行政主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)的建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。第四條 建筑行政主管部門及其工作人員必須認(rèn)真履行職責(zé)，公正廉潔，秉公執(zhí)法，不得參與對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的活動(dòng)，不得違反規(guī)定收取費(fèi)用。
任何國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員都不得違反規(guī)定利用職權(quán)參與建筑活動(dòng)，謀取私利。第五條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持保證質(zhì)量、保證安全、提高效益、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。
建筑活動(dòng)各方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場(chǎng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第六條 建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。市、區(qū)縣（自治縣）人民政府應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，促進(jìn)其健康有序地發(fā)展。
政府支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，鼓勵(lì)采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。
對(duì)在建筑活動(dòng)中和建筑科學(xué)技術(shù)方面做出顯著成績(jī)的當(dāng)事人，由市、區(qū)縣（自治縣）人民政府或建設(shè)等有關(guān)行政主管部門給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第二章 建筑工程施工許可和資質(zhì)管理第七條 實(shí)行建筑工程施工報(bào)建和施工許可證制度：
?。ㄒ唬┙ㄖこ塘㈨?xiàng)后，建設(shè)單位應(yīng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)的批準(zhǔn)文件，向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理報(bào)建備案手續(xù)；
?。ǘ┙ㄖこ涕_工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證和申請(qǐng)開工。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。第八條 申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證和申請(qǐng)開工，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
?。ㄒ唬┮呀?jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
?。ǘ┮呀?jīng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)；
?。ㄈ┮呀?jīng)取得固定資產(chǎn)投資許可證；
?。ㄋ模┌凑諊?guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計(jì)劃的，已經(jīng)列入年度計(jì)劃，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；
?。ㄎ澹┮呀?jīng)取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；
（六）已經(jīng)取得抗震審查合格通知書；
（七）已經(jīng)取得建筑工程消防審核意見書；
?。ò耍┬枰疬w的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)；
?。ň牛┯袧M足施工需要的施工圖紙及其他技術(shù)資料；
（十）已經(jīng)按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù)，確定了施工企業(yè)并已簽訂合同；
?。ㄊ唬┮呀?jīng)辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；
?。ㄊ┮呀?jīng)按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費(fèi)；
?。ㄊ┓伞⒎ㄒ?guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人頒發(fā)建筑工程施工許可證。第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期的，建筑工程施工許可證自行失效。第十條 在建工程因故中止施工六個(gè)月以上的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向原發(fā)證部門報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。
建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門報(bào)告；中止施工滿一年的，原發(fā)證部門應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)建筑工程施工許可證。第十一條 實(shí)行建筑活動(dòng)當(dāng)事人資質(zhì)審查制度。
從事建筑活動(dòng)的下列企事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門或市建設(shè)行政主管部門審查合格，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后，依法向工商行政主管部門申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
?。ㄒ唬┙ㄖこ炭辈臁⒃O(shè)計(jì)單位；
?。ǘ┙ㄖ髽I(yè)（包括房屋等土木建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程，室內(nèi)外裝飾、裝修工程，大型維修工程，以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等企業(yè)）；
（三）工程建設(shè)監(jiān)理、代理、造價(jià)咨詢等建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；
（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他單位。
