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南京物業(yè)費收費標準2021新規(guī)定
發(fā)布時間：2025-05-12 07:30:47
多層住宅為每月每平方米0.5元（一級）-1.7元（五級），高層住宅為每月每平方米0.9元（一級）-2.6元（五級），最高標準漲幅為36.8%。江蘇省和南京市現(xiàn)有物業(yè)服務收費管理政策，沒有房屋或車位空置收費優(yōu)惠政策，但也沒有禁止物業(yè)服務企業(yè)對房屋或車位空置收費進行優(yōu)惠。普通住宅小區(qū)已經(jīng)依法通過協(xié)議、合同等形式約定的物業(yè)服務收費等事項，與國家、省、市規(guī)定政策不沖突的，繼續(xù)按原約定執(zhí)行。如果合同中約定了房屋或車位空置優(yōu)惠政策，物業(yè)服務企業(yè)需要繼續(xù)履行
小區(qū)物業(yè)費收取標準分為四個等級：一級收費標準1.00元/平方米·月(已包含稅、費)；二級收費標準0.75元/平方米·月(已包含稅、費)；三級收費標準0.45元/平方米·月(已包含稅、費)；四級收費標準0.35元/平方米·月(已包含稅、費)。另外，根據(jù)規(guī)定，小區(qū)物業(yè)費收取實行政府指導價的物業(yè)服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。
2021物業(yè)費新規(guī)定
在2021年實施的關于物業(yè)費的新規(guī)定中，有三種費用業(yè)主可以不用交，值得關注。
拓展資料：裝修垃圾清運和處理怎么收費？
業(yè)主或者物業(yè)使用人對其物業(yè)進行室內裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者清運公司清運，并承擔清運費用和處置費。物業(yè)服務企業(yè)不能向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取裝修管理費。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
