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衛(wèi)生間主管道漏水誰負責造成的損失怎么辦
發(fā)布時間：2025-05-17 15:25:08
看責任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。
一、衛(wèi)生間漏水由誰承擔責任這個要看具體的漏水情況，如果是因為裝修公司施工工藝不當所導致的，那么必須由裝修公司承擔責任。
要是說是因為居民自己導致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責任將由自己承擔。
另外還有一種情況就是衛(wèi)生間的主下水管出現(xiàn)了破裂，如果是因為這種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責任將由開發(fā)商承擔，為了讓開發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商。
二、下水道反水誰來承擔責任根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，既然熊女士支付了相關(guān)的物業(yè)費用，那么物業(yè)公司就應該按照合同約定，履行其對小區(qū)公共設施進行維修的責任和義務，不得找任何理由推脫。
另外，如果確實是一樓業(yè)主擅自改裝自家下水管道，導致二樓熊女士家的下水管道經(jīng)常出現(xiàn)反沖現(xiàn)象，那一樓業(yè)主應對此負主要責任。
法律依據(jù)：
物業(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
