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租房空調出現故障，到底該誰出錢維修呢？這是一件常見的問題，在租賃合同中應有明確的規(guī)定，如果沒有規(guī)定，則需要根據實際情況進行判斷。

首先，根據《物權法》的規(guī)定，物業(yè)的大修、改造應由物業(yè)所有人或使用人承擔。如果房東在租賃合同中明確承諾提供空調，并且沒有規(guī)定租戶需要承擔維修費用，則房東應承擔修理費用。

其次，如果租賃合同中有明確的規(guī)定，規(guī)定租戶不得擅自更改房屋的結構或者設備，并且明確規(guī)定租戶需要承擔日常維修費用，則租戶應承擔空調維修費用。

第三，如果是因為租戶的使用不當或者疏忽造成空調出現故障，則租戶應承擔維修費用。

總的來說，要分清是誰的責任出現了空調故障，從而決定由誰承擔維修費用。建議在簽署租賃合同時，將維修費用的承擔責任進行明確規(guī)定，這樣可以避免類似的糾紛。