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在面臨房屋品質(zhì)問題的情況下，如何妥善進(jìn)行索賠處理須依據(jù)實(shí)際情形作相應(yīng)抉擇：首先，若房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)顯著不符合標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，購(gòu)房者有權(quán)拒收房產(chǎn)、廢止合約并行使追償維權(quán)的合法權(quán)益。其次，若所涉及的問題是在法定保質(zhì)期內(nèi)普遍出現(xiàn)的品質(zhì)瑕疵，則購(gòu)買方有權(quán)利要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和義務(wù)。最后，若房屋品質(zhì)問題給居住體驗(yàn)和日常生活帶來了嚴(yán)重負(fù)面影響，購(gòu)買者有權(quán)提出解除合同并尋求賠償損失的訴求。