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買頂樓的房子好不好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 12:18:54
很多購(gòu)房者經(jīng)常會(huì)問一句話：頂樓好不好?對(duì)于開發(fā)商來說，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購(gòu)房者看來，頂樓的房子不好。實(shí)際上頂樓的房子有好處也有壞處，看購(gòu)房者自己怎么想了。
好處：面積大、采光好、價(jià)格便宜
一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，是不少購(gòu)房者看中頂樓的原因。
陽臺(tái)上擺放什么花草，得根據(jù)各人的愛好來選擇。米蘭、茉莉、月季等，可以使房?jī)?nèi)芳醇馥郁;鳳仙花、長(zhǎng)春花、魚尾菊、鋪地棉、風(fēng)雨花、雞冠花等，顏色嬌艷奪目，而且易于栽培;而紫蘇、芙蓉、木槿，五彩椒和蕓香、萱草等，既能觀賞，又可做家庭食譜的配料、香料或藥用。明麗的陽光透過陽臺(tái)玻璃暖暖地照在身上，舒服極了。不如趁著好心情把自家的陽臺(tái)美化一下，讓陽臺(tái)變身溫馨的小花房。
再說，因?yàn)槭翘幱陧敇牵矫苄詴?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。
弊端：水壓小、易耗電、排水難
一、水壓小，易有異味。眾所周知，水是從下往上供應(yīng)的，處于至上層，水壓往往是小小的，如果嚴(yán)峻的，會(huì)干脆影響住戶的生活用水，帶來很大的不便。除此以外，由于通風(fēng)管都是安裝在頂上，異味從下往上涌，頂層衛(wèi)生間會(huì)更容易產(chǎn)生異味。
還有一個(gè)就是比較耗電，有種說法是冬冷夏熱。因非凡原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。
衛(wèi)浴空間裝修，第一步要做到的就是防水，如今市場(chǎng)上防水材料現(xiàn)非常簡(jiǎn)潔，非常環(huán)保，但有一個(gè)問題要注意，做防水的時(shí)候，盡量從地面往墻面返一米八的高度，如果可能的話，干脆做到頂，這樣的話，防水比較安全，不會(huì)有滲漏這方面的問題出現(xiàn)，做好地面墻面和吊頂?shù)姆浪螅l(wèi)浴間的防水功能已經(jīng)大功告成了，另外，除了墻面地面之外，衛(wèi)浴間設(shè)計(jì)的浴室柜也要注意選材的防水和防潮，在選購(gòu)浴室柜時(shí)要量好自己浴室間的尺寸，選擇適合自己的尺寸顏色和材質(zhì)，有些浴室柜放在展示廳里會(huì)很獨(dú)到，但原班不動(dòng)搬回家的時(shí)候又是另外一種情景。（如，科勒的風(fēng)格偏向于簡(jiǎn)單，普通化，TOTO往中、低檔發(fā)展，以適合為基礎(chǔ)，箭牌則走民族產(chǎn)業(yè)路線，企圖以品牌優(yōu)勢(shì)占據(jù)市場(chǎng)，尚高衛(wèi)浴則走多元風(fēng)格，時(shí)尚，古典，還是大眾，把柄是一個(gè)生活品質(zhì)定位）所以，如何選好浴室柜也是較為重要的條件之一。
小編總結(jié)：
頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，把柄在購(gòu)房者個(gè)人。
