国内一区二区-国内在线播放-国内主播福利视频在线观看-国内自产拍自a免费毛片-一级a毛片免费-一级a毛片免费观看

租房合同期滿后，若要返還房屋，房客自費(fèi)進(jìn)行的裝修部分應(yīng)該如何處理？首要步驟是確認(rèn)裝修是否得到了房東的許可。若未獲許可或合同條款中未規(guī)定承租人有裝修權(quán)利，則房客構(gòu)成違約。房東有權(quán)不支付裝修費(fèi)用，并要求房客恢復(fù)房屋原貌，相關(guān)費(fèi)用由房客自行承擔(dān)。

如果裝修已獲房東同意，合同到期后需根據(jù)裝修是否成為房屋不可分割的部分來決定費(fèi)用處理方式。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的規(guī)定第十條和第十二條，房客經(jīng)房東同意裝修后，合同到期的，可拆卸部分由承租人自行拆除。而不可拆卸的部分，例如刷漆等，房東無需承擔(dān)這部分費(fèi)用。

在合同未明確規(guī)定的情況下，依據(jù)法律規(guī)定處理。如合同中特別約定了合同期滿后的裝修費(fèi)用處理規(guī)則，則應(yīng)按合同約定執(zhí)行。

綜上所述，處理租賃合同到期后的裝修費(fèi)用問題需綜合考慮裝修是否經(jīng)房東同意及合同條款的具體約定，以確保雙方權(quán)益得到合理保障。