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架空層是指建筑設(shè)計中的一種獨特設(shè)計，即在一樓刻意留出空隙，僅保留支柱結(jié)構(gòu)，四周不設(shè)置實體圍護，形成一種開放式的空間。它主要分為兩種類型：

首先，部分架空層類似于半地下室，但因其不計入公攤面積，所以被歸類為獨立的部分。這種類型的架空層通常高度低于2.2米或3米，根據(jù)之前的規(guī)劃，這類空間不會計算在建筑層數(shù)和容積率之內(nèi)。

另一種架空層則位于地面之上，具體分為幾種情況：低于2.2米的，由于規(guī)劃中不計入建筑面積，因此不會涉及公攤。而高度達到2.2米及以上但四周通風(fēng)的開放空間，如果其中包含樓梯、電梯井等設(shè)施并具備一定圍護，這部分區(qū)域會被視為有結(jié)構(gòu)的，需要計算建筑面積。

值得注意的是，只有當(dāng)架空層滿足特定條件，即經(jīng)過規(guī)劃審批并需要納入容積率和建筑面積計算時，這部分空間才會被算作公攤面積?？偟膩碚f，架空層的設(shè)計旨在提供額外的公共空間，其是否計入公攤，取決于其具體的功能和規(guī)劃規(guī)定。