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第一，租客若要增加設(shè)施或其他裝修，必須征得房東同意，并承擔(dān)所有費用。

第二，租客不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則后果自負，且房東有權(quán)終止合同。

第三，在租賃期限內(nèi)，租客是該房屋的實際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由租客承擔(dān)，與房東無關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電燃氣的使用不當(dāng)，在屋內(nèi)摔倒等給租客造成的人身傷害，房東都不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四句。租客不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用，或拖欠房租超過15天，房東有權(quán)立即無條件收回房子。