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新房裝修期間需要交物業(yè)費(fèi)嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 13:06:58
【算一算你家裝修要花多少錢】
裝修期間需要交物業(yè)費(fèi)，原因如下：
1、從法律角度講：根據(jù)《物業(yè)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)提供了服務(wù)，業(yè)主享受了物業(yè)的服務(wù)，那業(yè)主就需要按照物業(yè)合同約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。若業(yè)主逾期不交納物業(yè)費(fèi)的。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促業(yè)主在限期內(nèi)交納;逾期仍不交納的，物業(yè)公司可以依法追繳。此外物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，業(yè)主或者使用人要結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2、從現(xiàn)實(shí)角度講：物業(yè)是經(jīng)營(yíng)性企業(yè)，不是行政或公益機(jī)構(gòu)，若不收取物業(yè)費(fèi)，那會(huì)導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)減少，物業(yè)服務(wù)品質(zhì)下降，甚至公司撤離，而且在撤離之后，物業(yè)公司還會(huì)通過民事糾紛起訴將業(yè)主告上法庭，追討物業(yè)費(fèi)。
3、從生活角度講：現(xiàn)在小區(qū)在銷售之前需要通過招投聘請(qǐng)物業(yè)公司，這樣也會(huì)產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)。就算后期業(yè)主委員會(huì)成立，業(yè)主自治的，也同樣需要物業(yè)服務(wù)，比如：人工，物業(yè)共用部位、設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)，清潔衛(wèi)生，秩序維護(hù)，固定資產(chǎn)折舊等等，這些都會(huì)產(chǎn)生物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
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