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在撰寫租房合同時(shí)，需要明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。合同通常包括以下幾個關(guān)鍵要素：

首先，明確出租方（甲方）和承租方（乙方）的詳細(xì)信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。

其次，具體說明出租的房屋位置、租賃期限和租金。例如：甲方出租位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋，租賃期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共X個月，月租金為人民幣XX元。

第三，詳細(xì)列出費(fèi)用的承擔(dān)方，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，租賃結(jié)束時(shí)乙方需清繳所有欠費(fèi)。

第四，規(guī)定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，若需裝修或改造應(yīng)先征得甲方同意，并負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋恢復(fù)至原狀。

第五，設(shè)定租賃期滿后乙方續(xù)租的條件，通常需提前XX個月向甲方提出，雙方同意后續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六，規(guī)定雙方提前終止合同的條件，需提前XX個月書面通知對方，并協(xié)商后簽訂終止合同書。違約方需支付違約金。

第七，解決爭議的方式，建議通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

最后，合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。