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舊房的耐水膩子處理是一個比較繁瑣的過程，需要對材料、施工工藝等方面進行考慮。在處理過程中，需要注意以下幾個問題：

1.清潔表面：在施工耐水膩子之前，需要將舊的膩子清理干凈。清潔表面可以使用打磨或刮刀等工具，將表面的脫落或裂縫部分清理干凈。同時，清潔表面時要保證表面干燥，不留塵、油或濕氣等。

2.選擇合適材料：在選擇耐水膩子的時候，需要根據(jù)墻面的情況選擇合適的材料。一般來說，半濕式耐水膩子比干式耐水膩子更適合舊房的處理。同時，還需要注意選購品牌的問題，選擇信譽好、質(zhì)量有保證的品牌。

3.施工環(huán)境：在施工的過程中，需要注意環(huán)境的溫度、濕度等，確保環(huán)境符合施工要求。同時，施工時需要避免直接陽光直射，也需要避免墻面受到水的侵害。

4.施工工藝：施工工藝的掌握也非常重要。在施工的時候，需要根據(jù)不同的材料選擇不同的工具，按照說明書的要求進行施工。在施工完成后，需要等待耐水膩子干透，并及時做好保養(yǎng)，避免出現(xiàn)龜裂、開裂等問題。

總之，舊房的耐水膩子處理需要綜合考慮多個因素，選擇合適的材料、施工環(huán)境和施工工藝等都是非常重要的，只有全面掌握這些要點，才能做好舊房的耐水膩子處理工作。