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國家規(guī)定非承重墻可以拆除嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 10:35:03
國家規(guī)定非承重墻是否可以拆除需要依據(jù)具體情況來進行判斷，具體如下：
1、如果是用于隔斷的，比如用的是一些石膏板，這種材料比較輕或者通過一些木質(zhì)的材料作為隔斷，還有可能砌筑的是半磚墻。比如在衛(wèi)生間當中，這些墻體就能夠拆除；
2、一些連接陽臺的非承重墻，對陽臺也有一定的承重作用，不建議拆；廚房、衛(wèi)生間等位置的非承重墻，墻體可能會涉及到水路管道、電路以及防水問題，如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能產(chǎn)生影響。
判斷非承重墻不能拆除的情況具體如下：
1、根據(jù)施工圖找出非承重墻體。要確保裝修安全，首先要先了解房屋結(jié)構(gòu)，區(qū)分哪些為承重墻體，哪些為非承重墻體。在裝修施工前可以向業(yè)主要房屋工程圖，根據(jù)工程圖上標注來辨別墻體類別。如果墻體顏色為黑色，則這些墻體就為承重墻，淺色的白色的墻體為非承重墻，這為能否拆改提供可靠的依據(jù)；然后看非承重墻的位置，再決定其是否可以拆改；
2、向業(yè)主溝通確認非承重墻是否可拆改。有些情況下，可能找不到工程圖紙，尤其是那種老舊的二手房。在裝修的時候就要提前與物業(yè)溝通確認。根據(jù)開發(fā)商的設(shè)計，如果非承重墻也禁止拆改，那么說明其存在功能的必要性，堅決不能動。由私自拆改引發(fā)的問題，按照相關(guān)部門的規(guī)定，業(yè)主需承擔相應(yīng)的責任；
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五條
住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
