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有人說(shuō)“買(mǎi)房最大的坑，就是一樓帶院子的房子”，這是為什么呢
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 14:02:23
買(mǎi)一樓帶院子，看起來(lái)非常誘人，很多人都希望能有一個(gè)自己的小花園，夏天擺弄花草，冬天堆個(gè)雪人，確實(shí)很有詩(shī)意。但是也有一些人認(rèn)為，一樓帶院子不能買(mǎi)，買(mǎi)了就有你后悔的了。
一樓帶院子房子的好處
1、院子可以種菜
老人來(lái)都市了有個(gè)可以出門(mén)忙活的地方，而不是每天悶在家里，小菜地經(jīng)常拾掇，鄰居們還可以聊聊天，菜友們經(jīng)常交流下種菜心得，老人在城里能住得下。家里也能經(jīng)常吃到新鮮的蔬菜！
2、孩子們?cè)敢獬鲩T(mén)
一樓出門(mén)非常方便，孩子們?nèi)ド鐓^(qū)游樂(lè)的頻次比非一樓的要高很多，我家孩子大一點(diǎn)的時(shí)候經(jīng)常自己就出去玩了，在社區(qū)廣場(chǎng)上找小朋友玩。還有就是一樓小伙伴們經(jīng)常過(guò)來(lái)叫她出去玩，一樓叫喚很方便，孩子的好朋友們經(jīng)常過(guò)來(lái)找她玩，孩子的玩伴變多，孩子們的性格也會(huì)變得更開(kāi)朗點(diǎn)！
3、鄰里交往會(huì)更親密
同樣一樓的鄰居經(jīng)常在院子見(jiàn)面，打招呼，交流，誰(shuí)家種的菜收成多了相互送下，鄰里關(guān)系越來(lái)越親密，有點(diǎn)村里鄰里的感覺(jué)，這比高樓門(mén)對(duì)門(mén)都不熟要好很多。
一樓帶院的缺點(diǎn)，那就是：
第一，采光不是太好；
第二，雖然三恒可以不開(kāi)門(mén)窗，解決了蚊蟲(chóng)噪音問(wèn)題，但是費(fèi)用偏高，一年一萬(wàn)二左右；
第三，私密性差，種了綠植，長(zhǎng)高長(zhǎng)密還需要時(shí)間；
第四，購(gòu)買(mǎi)單價(jià)高，比二樓每平米貴兩千元。但是負(fù)一便宜，三千一平米，小院是贈(zèng)送，折合下來(lái)也不貴；
第五，偶爾有野貓進(jìn)來(lái)。
為什么有人說(shuō)，買(mǎi)房最大的坑，就是一樓帶院子的房子？
其實(shí)這也不算是一個(gè)坑吧，因人而異，在我知道的范圍內(nèi)，一樓帶院子的房子都不是很好，其中我三叔就是在這樣的房子里面，翻了一個(gè)跟頭，直到現(xiàn)在這個(gè)房子都賣了三年了，還沒(méi)有賣出去。2013年的時(shí)候，三叔就在城里購(gòu)買(mǎi)了一套房子，主要是離自己的工作地點(diǎn)比較近，一方面買(mǎi)房是為了工作，還有一個(gè)方面就是以后可以把家里的老人接過(guò)來(lái)一起住。
當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的以后，就只剩一樓和頂樓的房子了，三叔相互對(duì)比了一下就選擇了一樓的房子，一樓的房子不僅有額外贈(zèng)送的面積，還有一個(gè)院子，將來(lái)可以打理成一個(gè)花壇。在這樣的房子上面，價(jià)格也是有相當(dāng)大的優(yōu)惠，當(dāng)時(shí)一咬牙就買(mǎi)了，房子到手以后，三叔覺(jué)得自己的院子裝修成花壇，顯得有些可惜。
后來(lái)詢問(wèn)了物業(yè)，能不能將自己的院子部位，在不影響整棟樓結(jié)構(gòu)的情況下，改造成一個(gè)其他的結(jié)構(gòu)，物業(yè)當(dāng)時(shí)沒(méi)有做明確答復(fù)，讓盡量不用動(dòng)社區(qū)里面的一些設(shè)施。三叔后來(lái)直接把花壇的位置，改造成了一個(gè)車位，這樣的話，他就能省下買(mǎi)車位的錢(qián)了，一個(gè)車位也要十萬(wàn)元呢，這樣一改變，變相的將自己的額外面積，升級(jí)成了私人車位。
